Prix au m² et passoires thermiques à Brains-sur-Gée (Sarthe)
À Brains-sur-Gée (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 026 €/m² et 2 026 €/m² pour une maison, et 15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Brains-sur-Gée
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 026 €/m² | 1 575 €/m² – 2 229 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 026 €/m² | 1 575 €/m² – 2 229 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Brains-sur-Gée se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Brains-sur-Gée
Médiane en hausse de 33 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Brains-sur-Gée
Répartition des 60 diagnostics de performance énergétique recensés à Brains-sur-Gée (source ADEME, snapshot 2026-08). 15 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Brains-sur-Gée
Dernières ventes à Brains-sur-Gée
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DE LA BOSSERIE | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | 2025-11 |
| LES TOUCHES | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² | 2025-08 |
| IMP DES PALMIERS | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU CLOS DES GARS | Maison | 162 m² | 190 000 € | 1 173 €/m² | 2025-02 |
| RES DES ECHELLES | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Brains-sur-Gée — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brains-sur-Gée ?
Le prix de vente médian à Brains-sur-Gée (Sarthe) est de 2 026 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 575 €/m² et 2 229 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Brains-sur-Gée ?
Une maison se vend à 2 026 €/m² en médiane à Brains-sur-Gée, sur 5 ventes (fourchette 1 575 €/m² à 2 229 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Brains-sur-Gée ?
15 % des 60 logements diagnostiqués à Brains-sur-Gée sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Brains-sur-Gée est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 026 €/m², Brains-sur-Gée est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Brains-sur-Gée a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Brains-sur-Gée est en hausse de 33 %, passant de 1 529 €/m² (10 ventes) à 2 026 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.