Prix au m² et passoires thermiques à Coulans-sur-Gée (Sarthe)
À Coulans-sur-Gée (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 625 €/m² et 1 625 €/m² pour une maison, et 17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coulans-sur-Gée
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 625 €/m² | 1 023 €/m² – 1 938 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 625 €/m² | 1 023 €/m² – 1 938 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coulans-sur-Gée se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coulans-sur-Gée
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coulans-sur-Gée
Répartition des 178 diagnostics de performance énergétique recensés à Coulans-sur-Gée (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coulans-sur-Gée
Dernières ventes à Coulans-sur-Gée
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT JULIEN | Maison | 147 m² | 82 500 € | 561 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JULIEN | Maison | 60 m² | 97 500 € | 1 625 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE CHAMP FLEURI | Maison | 73 m² | 52 000 € | 712 €/m² | 2025-11 |
| LA SAGERIE | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU THURET | Maison | 114 m² | 55 000 € | 482 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L'HONNEAU | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² | 2025-08 |
| ALL DE LA ROUZARDIERE | Maison | 123 m² | 244 000 € | 1 984 €/m² | 2025-07 |
| LA BOUHARDIERE | Maison | 107 m² | 57 000 € | 533 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L'ECOTTAY | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | 2025-05 |
| ALL DE CHAMP FLEURI | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU GRAND CLOS | Maison | 87 m² | 118 000 € | 1 356 €/m² | 2025-04 |
| ALL DES HIRONDELLES | Maison | 90 m² | 134 300 € | 1 492 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU CLOTEAU | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² | 2025-04 |
| LA SAGERIE | Maison | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA VARANNE | Maison | 82 m² | 203 000 € | 2 476 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA CHERENCE | Maison | 134 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU CHAMP DE LA VIGNE | Maison | 89 m² | 187 000 € | 2 101 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Coulans-sur-Gée — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulans-sur-Gée ?
Le prix de vente médian à Coulans-sur-Gée (Sarthe) est de 1 625 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 023 €/m² et 1 938 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Coulans-sur-Gée ?
Une maison se vend à 1 625 €/m² en médiane à Coulans-sur-Gée, sur 17 ventes (fourchette 1 023 €/m² à 1 938 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coulans-sur-Gée ?
17,4 % des 178 logements diagnostiqués à Coulans-sur-Gée sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coulans-sur-Gée est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 625 €/m², Coulans-sur-Gée est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coulans-sur-Gée a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coulans-sur-Gée est en hausse de 13 %, passant de 1 444 €/m² (21 ventes) à 1 625 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.