Prix au m² et passoires thermiques à Bras (Var)
À Bras (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 612 €/m², soit 2 236 €/m² pour un appartement et 2 818 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bras
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 612 €/m² | 1 890 €/m² – 3 409 €/m² | 29 |
| Appartement | 2 236 €/m² | 1 653 €/m² – 2 503 €/m² | 8 |
| Maison | 2 818 €/m² | 2 100 €/m² – 3 437 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bras se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bras
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bras
Répartition des 400 diagnostics de performance énergétique recensés à Bras (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bras
Dernières ventes à Bras
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT LES HAUTS DE FLORIANE | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES FERRY | Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 90 m² | 216 000 € | 2 400 €/m² | 2025-11 |
| RUE JULES GUESDE | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 114 m² | 174 860 € | 1 534 €/m² | 2025-10 |
| LA BRASQUE | Appartement | 105 m² | 238 100 € | 2 268 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES CRETES | Maison | 81 m² | 335 000 € | 4 136 €/m² | 2025-09 |
| LOT LES HAUTS DE FLORIANE | Maison | 88 m² | 302 425 € | 3 437 €/m² | 2025-09 |
| LES BAS RAILS | Maison | 51 m² | 320 000 € | 6 275 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 €/m² | 2025-09 |
| BEAUREGARD | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU VINGT QUATRE FEVRIER | Appartement | 80 m² | 209 000 € | 2 612 €/m² | 2025-08 |
| RUE PROFESSEUR ROUX | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | 2025-07 |
| LA BRASQUE | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² | 2025-06 |
| LOT LES TEMPLIERS | Maison | 88 m² | 318 500 € | 3 619 €/m² | 2025-06 |
| AUQUIER | Maison | 40 m² | 195 000 € | 4 875 €/m² | 2025-06 |
| RUE HENRI FABRE | Maison | 83 m² | 284 900 € | 3 433 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE SAINT MAXIMIN | Maison | 100 m² | 306 500 € | 3 065 €/m² | 2025-05 |
| RUE PAUL DOUMER | Appartement | 74 m² | 163 090 € | 2 204 €/m² | 2025-04 |
| RUE HENRI FABRE | Appartement | 45 m² | 61 000 € | 1 356 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Bras — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bras ?
Le prix de vente médian à Bras (Var) est de 2 612 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 890 €/m² et 3 409 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bras ?
Un appartement se vend à 2 236 €/m² en médiane à Bras, sur 8 ventes (fourchette 1 653 €/m² à 2 503 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bras ?
Une maison se vend à 2 818 €/m² en médiane à Bras, sur 21 ventes (fourchette 2 100 €/m² à 3 437 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bras ?
4,5 % des 400 logements diagnostiqués à Bras sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bras est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 612 €/m², Bras est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bras a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bras est en hausse de 2 %, passant de 2 571 €/m² (35 ventes) à 2 612 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.