Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Var)
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 556 €/m², soit 2 800 €/m² pour un appartement et 3 811 €/m² pour une maison, et 2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 556 €/m² | 2 692 €/m² – 4 224 €/m² | 118 |
| Appartement | 2 800 €/m² | 2 321 €/m² – 3 667 €/m² | 45 |
| Maison | 3 811 €/m² | 3 033 €/m² – 4 278 €/m² | 73 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Répartition des 2 787 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (source ADEME, snapshot 2026-08). 2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Dernières ventes à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES CHENES KERMES | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES LILAS | Appartement | 57 m² | 259 000 € | 4 544 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU GRAND RAYOL | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² | 2025-12 |
| ALL HENRI MATISSE | Maison | 80 m² | 318 000 € | 3 975 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU RESTY | Maison | 110 m² | 341 650 € | 3 106 €/m² | 2025-12 |
| TRA DU RAYOL | Maison | 99 m² | 423 500 € | 4 278 €/m² | 2025-12 |
| RUE RASPAIL | Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA REVOLUTION | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² | 2025-12 |
| IMP VICTOR HUGO | Maison | 83 m² | 251 700 € | 3 033 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU GRAND RAYOL | Maison | 140 m² | 580 000 € | 4 143 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES POILUS | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | 2025-12 |
| PL MARTIN BIDOURE | Appartement | 58 m² | 173 000 € | 2 983 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU GRAND RAYOL | Appartement | 65 m² | 292 750 € | 4 504 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ORCHIDEES | Maison | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU DEFFENDS | Maison | 70 m² | 314 000 € | 4 486 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU GRAND RAYOL | Maison | 90 m² | 500 000 € | 5 556 €/m² | 2025-11 |
| AV DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | 2025-10 |
| RUE GUTENBERG | Appartement | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MAZAUGUES | Maison | 85 m² | 368 000 € | 4 329 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE BONNEVAL | Maison | 115 m² | 319 500 € | 2 778 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix de vente médian à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Var) est de 3 556 €/m², calculé sur 118 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 692 €/m² et 4 224 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Un appartement se vend à 2 800 €/m² en médiane à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, sur 45 ventes (fourchette 2 321 €/m² à 3 667 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Une maison se vend à 3 811 €/m² en médiane à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, sur 73 ventes (fourchette 3 033 €/m² à 4 278 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
2 % des 2 787 logements diagnostiqués à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 556 €/m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est en hausse de 13 %, passant de 3 146 €/m² (166 ventes) à 3 556 €/m² (118 ventes). Source DVF / Etalab.