Prix au m² et passoires thermiques à Bray-Dunes (Nord)
À Bray-Dunes (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 046 €/m², soit 3 409 €/m² pour un appartement et 2 578 €/m² pour une maison, et 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bray-Dunes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 046 €/m² | 2 435 €/m² – 3 686 €/m² | 167 |
| Appartement | 3 409 €/m² | 2 968 €/m² – 4 334 €/m² | 95 |
| Maison | 2 578 €/m² | 2 183 €/m² – 2 942 €/m² | 72 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bray-Dunes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bray-Dunes
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bray-Dunes
Répartition des 1 305 diagnostics de performance énergétique recensés à Bray-Dunes (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bray-Dunes
Dernières ventes à Bray-Dunes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU CASINO | Appartement | 29 m² | 127 100 € | 4 383 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRISARDS | Maison | 116 m² | 332 000 € | 2 862 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PEUPLIERS | Appartement | 84 m² | 197 275 € | 2 349 €/m² | 2025-12 |
| BD GEORGES POMPIDOU | Appartement | 40 m² | 166 892 € | 4 172 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LIBERTE | Maison | 110 m² | 266 000 € | 2 418 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COQUILLAGES | Appartement | 46 m² | 151 200 € | 3 287 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 112 m² | 190 700 € | 1 703 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ALOUETTES | Appartement | 63 m² | 210 450 € | 3 340 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GOELANDS | Appartement | 62 m² | 257 000 € | 4 145 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SAPINS | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GOELANDS | Appartement | 29 m² | 250 000 € | 8 621 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES NEGOCIANTS | Appartement | 42 m² | 203 130 € | 4 836 €/m² | 2025-12 |
| BD GEORGES POMPIDOU | Appartement | 65 m² | 226 500 € | 3 485 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHALOUPES | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | 2025-12 |
| BD GEORGES POMPIDOU | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARGATS | Maison | 91 m² | 329 500 € | 3 621 €/m² | 2025-12 |
| AV DES FREGATES | Maison | 101 m² | 257 300 € | 2 548 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU PERE LACHAISE | Maison | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GOELANDS | Appartement | 47 m² | 228 500 € | 4 862 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT 1ER | Maison | 78 m² | 214 000 € | 2 744 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bray-Dunes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bray-Dunes ?
Le prix de vente médian à Bray-Dunes (Nord) est de 3 046 €/m², calculé sur 167 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 435 €/m² et 3 686 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bray-Dunes ?
Un appartement se vend à 3 409 €/m² en médiane à Bray-Dunes, sur 95 ventes (fourchette 2 968 €/m² à 4 334 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bray-Dunes ?
Une maison se vend à 2 578 €/m² en médiane à Bray-Dunes, sur 72 ventes (fourchette 2 183 €/m² à 2 942 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bray-Dunes ?
11,3 % des 1 305 logements diagnostiqués à Bray-Dunes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bray-Dunes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 046 €/m², Bray-Dunes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bray-Dunes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bray-Dunes est en hausse de 19 %, passant de 2 560 €/m² (151 ventes) à 3 046 €/m² (167 ventes). Source DVF / Etalab.