Prix au m² et passoires thermiques à Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine)
À Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 692 €/m², soit 2 842 €/m² pour un appartement et 2 575 €/m² pour une maison, et 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bréal-sous-Montfort
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 692 €/m² | 2 402 €/m² – 2 954 €/m² | 71 |
| Appartement | 2 842 €/m² | 2 697 €/m² – 2 995 €/m² | 22 |
| Maison | 2 575 €/m² | 2 246 €/m² – 2 872 €/m² | 49 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bréal-sous-Montfort se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bréal-sous-Montfort
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bréal-sous-Montfort
Répartition des 891 diagnostics de performance énergétique recensés à Bréal-sous-Montfort (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bréal-sous-Montfort
Dernières ventes à Bréal-sous-Montfort
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE TANSEMENT | Maison | 167 m² | 375 000 € | 2 246 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BRUZ | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² | 2025-12 |
| SQ D IRLANDE | Maison | 113 m² | 285 000 € | 2 522 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PROFESSEUR LEJEUNE | Appartement | 41 m² | 137 000 € | 3 341 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AVENIR | Maison | 87 m² | 224 000 € | 2 575 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES SPORTS | Maison | 58 m² | 213 000 € | 3 672 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EUROPE | Maison | 133 m² | 352 100 € | 2 647 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VIEUX LAVOIR | Maison | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU DOCTEUR ROUX | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE SAINT THURIAL | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PROFESSEUR LEJEUNE | Appartement | 46 m² | 137 200 € | 2 983 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE TALENSAC | Maison | 59 m² | 127 000 € | 2 153 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES NENUPHARS | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CALVAIRE | Appartement | 111 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² | 2025-09 |
| LES MESNILS | Maison | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU DOCTEUR ROUX | Appartement | 42 m² | 137 000 € | 3 262 €/m² | 2025-09 |
| SQ GAELIC | Appartement | 75 m² | 213 000 € | 2 840 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GUE RENARD | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES COTEAUX | Maison | 141 m² | 262 000 € | 1 858 €/m² | 2025-08 |
| RUE RAOUL FOLLEREAU | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 812 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Bréal-sous-Montfort — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréal-sous-Montfort ?
Le prix de vente médian à Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine) est de 2 692 €/m², calculé sur 71 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 402 €/m² et 2 954 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bréal-sous-Montfort ?
Un appartement se vend à 2 842 €/m² en médiane à Bréal-sous-Montfort, sur 22 ventes (fourchette 2 697 €/m² à 2 995 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bréal-sous-Montfort ?
Une maison se vend à 2 575 €/m² en médiane à Bréal-sous-Montfort, sur 49 ventes (fourchette 2 246 €/m² à 2 872 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bréal-sous-Montfort ?
4,8 % des 891 logements diagnostiqués à Bréal-sous-Montfort sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bréal-sous-Montfort est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 692 €/m², Bréal-sous-Montfort est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bréal-sous-Montfort a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bréal-sous-Montfort est en hausse de 6 %, passant de 2 533 €/m² (91 ventes) à 2 692 €/m² (71 ventes). Source DVF / Etalab.