Prix au m² et passoires thermiques à Chavagne (Ille-et-Vilaine)
À Chavagne (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 782 €/m², soit 2 864 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Chavagne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 782 €/m² | 2 553 €/m² – 2 973 €/m² | 37 |
| Appartement | 2 864 €/m² | 2 650 €/m² – 3 062 €/m² | 18 |
| Maison | 2 622 €/m² | 2 206 €/m² – 2 826 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Chavagne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Chavagne
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Chavagne
Répartition des 641 diagnostics de performance énergétique recensés à Chavagne (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Chavagne
Dernières ventes à Chavagne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L AVENIR | Maison | 136 m² | 420 000 € | 3 088 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX VERTE | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² | 2025-12 |
| AV DES FONTENELLES | Appartement | 44 m² | 162 500 € | 3 693 €/m² | 2025-11 |
| CRS DES VIEUX METIERS | Appartement | 83 m² | 216 280 € | 2 606 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE OUESSANT | Appartement | 87 m² | 227 000 € | 2 609 €/m² | 2025-11 |
| SQ DES VANNIERS | Appartement | 49 m² | 157 000 € | 3 204 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHENE | Maison | 106 m² | 263 000 € | 2 481 €/m² | 2025-10 |
| RUE SIMONE VEIL | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| BABELOUSE | Maison | 94 m² | 124 517 € | 1 325 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA CROIX BLANCHE | Maison | 189 m² | 443 750 € | 2 348 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES FORGERONS | Appartement | 65 m² | 183 500 € | 2 823 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CHAMP FLEURI | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | 2025-09 |
| RUE SIMONE VEIL | Appartement | 66 m² | 191 000 € | 2 894 €/m² | 2025-09 |
| SQ DES VANNIERS | Appartement | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES SEPT ILES | Maison | 137 m² | 297 000 € | 2 168 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE OUESSANT | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 €/m² | 2025-07 |
| VEN DES BRODEUSES | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BOULAY | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | 2025-06 |
| BABELOUSE | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² | 2025-06 |
| AV DES FONTENELLES | Appartement | 62 m² | 184 350 € | 2 973 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Chavagne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavagne ?
Le prix de vente médian à Chavagne (Ille-et-Vilaine) est de 2 782 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 553 €/m² et 2 973 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chavagne ?
Un appartement se vend à 2 864 €/m² en médiane à Chavagne, sur 18 ventes (fourchette 2 650 €/m² à 3 062 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chavagne ?
Une maison se vend à 2 622 €/m² en médiane à Chavagne, sur 19 ventes (fourchette 2 206 €/m² à 2 826 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Chavagne ?
8,1 % des 641 logements diagnostiqués à Chavagne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Chavagne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 782 €/m², Chavagne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Chavagne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Chavagne est en hausse de 14 %, passant de 2 440 €/m² (86 ventes) à 2 782 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.