Prix au m² et passoires thermiques à Bréau (Seine-et-Marne)
À Bréau (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 221 €/m² et 2 221 €/m² pour une maison, et 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bréau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 221 €/m² | 1 533 €/m² – 2 458 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 221 €/m² | 1 533 €/m² – 2 458 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bréau se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bréau
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bréau
Répartition des 42 diagnostics de performance énergétique recensés à Bréau (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bréau
Dernières ventes à Bréau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE MORMANT | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² | 2025-10 |
| IMP MARNIERE | Maison | 73 m² | 275 500 € | 3 774 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES DUNES | Maison | 126 m² | 279 900 € | 2 221 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE FONTAINEBLEAU | Maison | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU COUVENT | Maison | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Bréau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréau ?
Le prix de vente médian à Bréau (Seine-et-Marne) est de 2 221 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 533 €/m² et 2 458 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Bréau ?
Une maison se vend à 2 221 €/m² en médiane à Bréau, sur 5 ventes (fourchette 1 533 €/m² à 2 458 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bréau ?
16,7 % des 42 logements diagnostiqués à Bréau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bréau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 221 €/m², Bréau est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bréau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bréau est en baisse de 10 %, passant de 2 467 €/m² (9 ventes) à 2 221 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.