Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Méry (Seine-et-Marne)
À Saint-Méry (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 177 €/m² et 2 177 €/m² pour une maison, et 31,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Méry
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 177 €/m² | 1 683 €/m² – 2 580 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 177 €/m² | 1 683 €/m² – 2 580 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Méry se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Méry
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Méry
Répartition des 41 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Méry (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Méry
Dernières ventes à Saint-Méry
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE MORMANT | Maison | 94 m² | 242 500 € | 2 580 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MOULIN DES VOIES | Maison | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES MORTIERS | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE MONTGIMONT | Maison | 130 m² | 128 000 € | 985 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE MONTGIMONT | Maison | 416 m² | 700 000 € | 1 683 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Méry — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méry ?
Le prix de vente médian à Saint-Méry (Seine-et-Marne) est de 2 177 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 683 €/m² et 2 580 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Méry ?
Une maison se vend à 2 177 €/m² en médiane à Saint-Méry, sur 5 ventes (fourchette 1 683 €/m² à 2 580 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Méry ?
31,7 % des 41 logements diagnostiqués à Saint-Méry sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Méry est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 177 €/m², Saint-Méry est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Méry a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Méry est en baisse de 12 %, passant de 2 474 €/m² (10 ventes) à 2 177 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.