Prix au m² et passoires thermiques à Brignac (Hérault)
À Brignac (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 443 €/m² et 2 658 €/m² pour une maison, et 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Brignac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 443 €/m² | 1 542 €/m² – 3 269 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 658 €/m² | 1 415 €/m² – 3 330 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Brignac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Brignac
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Brignac
Répartition des 97 diagnostics de performance énergétique recensés à Brignac (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Brignac
Dernières ventes à Brignac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE L EGLISE | Maison | 131 m² | 316 000 € | 2 412 €/m² | 2025-12 |
| GRAND RUE | Maison | 130 m² | 92 000 € | 708 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CLERMONT | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 83 m² | 290 330 € | 3 498 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 100 m² | 350 200 € | 3 502 €/m² | 2025-08 |
| AV DES CHENES VERTS | Maison | 115 m² | 281 000 € | 2 443 €/m² | 2025-06 |
| IMP BONNEL | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | 2025-05 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 79 m² | 268 000 € | 3 392 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 114 m² | 327 450 € | 2 872 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Brignac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brignac ?
Le prix de vente médian à Brignac (Hérault) est de 2 443 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 542 €/m² et 3 269 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Brignac ?
Une maison se vend à 2 658 €/m² en médiane à Brignac, sur 10 ventes (fourchette 1 415 €/m² à 3 330 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Brignac ?
2,1 % des 97 logements diagnostiqués à Brignac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Brignac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 443 €/m², Brignac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Brignac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Brignac est en baisse de 11 %, passant de 2 736 €/m² (15 ventes) à 2 443 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.