Prix au m² et passoires thermiques à Cannes (Alpes-Maritimes)
À Cannes (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 694 €/m², soit 5 680 €/m² pour un appartement et 5 976 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cannes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 694 €/m² | 4 308 €/m² – 7 699 €/m² | 2 397 |
| Appartement | 5 680 €/m² | 4 301 €/m² – 7 714 €/m² | 2 327 |
| Maison | 5 976 €/m² | 4 664 €/m² – 7 135 €/m² | 70 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cannes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cannes
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cannes
Répartition des 36 738 diagnostics de performance énergétique recensés à Cannes (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cannes
Dernières ventes à Cannes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 34 m² | 223 400 € | 6 571 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MARECHAL KOENIG | Appartement | 70 m² | 1 007 750 € | 14 396 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ANTIBES | Appartement | 26 m² | 225 000 € | 8 654 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTAIGNE | Appartement | 115 m² | 405 100 € | 3 523 €/m² | 2025-12 |
| BD ALEXANDRE 3 | Appartement | 80 m² | 510 000 € | 6 375 €/m² | 2025-12 |
| AV FONT DE VEYRE | Appartement | 28 m² | 189 000 € | 6 750 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 38 m² | 71 000 € | 1 868 €/m² | 2025-12 |
| BD BEAUSITE | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| AV DE GRASSE | Appartement | 67 m² | 335 240 € | 5 004 €/m² | 2025-12 |
| AV DE GRASSE | Appartement | 28 m² | 98 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCIS TONNER | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 €/m² | 2025-12 |
| BD EUGENE TRIPET | Appartement | 74 m² | 615 000 € | 8 311 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA CROIX DES GARDES | Appartement | 78 m² | 237 000 € | 3 038 €/m² | 2025-12 |
| BD EUGENE GAZAGNAIRE | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LERINS | Appartement | 50 m² | 457 143 € | 9 143 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TURCKHEIM | Appartement | 26 m² | 155 462 € | 5 979 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROUAZE | Appartement | 63 m² | 943 980 € | 14 984 €/m² | 2025-12 |
| BD CARNOT | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 64 m² | 324 600 € | 5 072 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN DE NOAILLES | Appartement | 107 m² | 872 900 € | 8 158 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Cannes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cannes ?
Le prix de vente médian à Cannes (Alpes-Maritimes) est de 5 694 €/m², calculé sur 2 397 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 308 €/m² et 7 699 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cannes ?
Un appartement se vend à 5 680 €/m² en médiane à Cannes, sur 2 327 ventes (fourchette 4 301 €/m² à 7 714 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cannes ?
Une maison se vend à 5 976 €/m² en médiane à Cannes, sur 70 ventes (fourchette 4 664 €/m² à 7 135 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cannes ?
3,6 % des 36 738 logements diagnostiqués à Cannes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cannes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 694 €/m², Cannes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cannes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cannes est en hausse de 20 %, passant de 4 732 €/m² (2 883 ventes) à 5 694 €/m² (2 397 ventes). Source DVF / Etalab.