Prix au m² et passoires thermiques à Le Cannet (Alpes-Maritimes)
À Le Cannet (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 076 €/m², soit 3 989 €/m² pour un appartement et 6 246 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Cannet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 076 €/m² | 3 308 €/m² – 4 962 €/m² | 992 |
| Appartement | 3 989 €/m² | 3 266 €/m² – 4 737 €/m² | 930 |
| Maison | 6 246 €/m² | 5 144 €/m² – 7 674 €/m² | 62 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Cannet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Cannet
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Cannet
Répartition des 11 349 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Cannet (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Cannet
Dernières ventes à Le Cannet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV MAURICE JEANPIERRE | Appartement | 56 m² | 218 000 € | 3 893 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI GERMAIN | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MICHELS | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² | 2025-12 |
| AV MAURICE JEANPIERRE | Appartement | 48 m² | 197 000 € | 4 104 €/m² | 2025-12 |
| AV MAURICE JEANPIERRE | Maison | 85 m² | 583 200 € | 6 861 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANKLIN ROOSEVELT | Appartement | 41 m² | 140 805 € | 3 434 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BREGUIERES | Maison | 89 m² | 550 000 € | 6 180 €/m² | 2025-12 |
| AV THIERS | Appartement | 57 m² | 296 800 € | 5 207 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MOULIERES | Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE BEL AIR | Maison | 120 m² | 1 080 000 € | 9 000 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANKLIN ROOSEVELT | Appartement | 42 m² | 168 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BREGUIERES | Appartement | 149 m² | 275 000 € | 1 846 €/m² | 2025-12 |
| BD SADI CARNOT | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE NOTRE DAME DES ANGES | Appartement | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² | 2025-12 |
| BD DU PERRIER | Appartement | 75 m² | 238 000 € | 3 173 €/m² | 2025-12 |
| CHE GARIBONDY | Appartement | 38 m² | 148 000 € | 3 895 €/m² | 2025-12 |
| PAS NAPOLEON | Appartement | 83 m² | 520 000 € | 6 265 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES BREGUIERES | Appartement | 100 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² | 2025-12 |
| BD SADI CARNOT | Appartement | 50 m² | 254 000 € | 5 080 €/m² | 2025-12 |
| CR DU COLOMBIER | Appartement | 22 m² | 134 000 € | 6 091 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Le Cannet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Cannet ?
Le prix de vente médian à Le Cannet (Alpes-Maritimes) est de 4 076 €/m², calculé sur 992 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 308 €/m² et 4 962 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Cannet ?
Un appartement se vend à 3 989 €/m² en médiane à Le Cannet, sur 930 ventes (fourchette 3 266 €/m² à 4 737 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Cannet ?
Une maison se vend à 6 246 €/m² en médiane à Le Cannet, sur 62 ventes (fourchette 5 144 €/m² à 7 674 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Cannet ?
3,4 % des 11 349 logements diagnostiqués à Le Cannet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Cannet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 076 €/m², Le Cannet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Cannet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Cannet est en hausse de 15 %, passant de 3 544 €/m² (1 140 ventes) à 4 076 €/m² (992 ventes). Source DVF / Etalab.