Prix au m² et passoires thermiques à Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes)
À Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 7 522 €/m², soit 7 500 €/m² pour un appartement et 8 000 €/m² pour une maison, et 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cap-d'Ail
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 7 522 €/m² | 6 055 €/m² – 9 244 €/m² | 80 |
| Appartement | 7 500 €/m² | 6 052 €/m² – 9 344 €/m² | 75 |
| Maison | 8 000 €/m² | 6 250 €/m² – 9 130 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cap-d'Ail se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cap-d'Ail
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cap-d'Ail
Répartition des 1 361 diagnostics de performance énergétique recensés à Cap-d'Ail (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cap-d'Ail
Dernières ventes à Cap-d'Ail
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU TROIS SEPTEMBRE | Appartement | 31 m² | 240 000 € | 7 742 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 28 m² | 310 000 € | 11 071 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 28 m² | 330 000 € | 11 786 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU VERSEAU | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU VERSEAU | Appartement | 23 m² | 170 000 € | 7 391 €/m² | 2025-12 |
| AV DU TROIS SEPTEMBRE | Appartement | 74 m² | 872 529 € | 11 791 €/m² | 2025-12 |
| AV RAYMOND GRAMAGLIA | Appartement | 82 m² | 103 216 € | 1 259 €/m² | 2025-12 |
| AV DU TROIS SEPTEMBRE | Appartement | 44 m² | 290 000 € | 6 591 €/m² | 2025-12 |
| AV JACQUES ABBA | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² | 2025-12 |
| AV DU TROIS SEPTEMBRE | Appartement | 52 m² | 315 000 € | 6 058 €/m² | 2025-12 |
| AV PRINCE RAINIER III MONACO | Appartement | 60 m² | 690 000 € | 11 500 €/m² | 2025-12 |
| BD FRANCOIS DE MAY | Appartement | 66 m² | 1 100 000 € | 16 667 €/m² | 2025-12 |
| AV HUGUES SAVORANI | Appartement | 58 m² | 290 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 85 m² | 351 000 € | 4 129 €/m² | 2025-11 |
| AV DU TROIS SEPTEMBRE | Appartement | 39 m² | 263 000 € | 6 744 €/m² | 2025-10 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 41 m² | 285 000 € | 6 951 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 96 m² | 860 000 € | 8 958 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES ORANGERS | Maison | 205 m² | 2 200 000 € | 10 732 €/m² | 2025-10 |
| AV HUGUES SAVORANI | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Cap-d'Ail — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cap-d'Ail ?
Le prix de vente médian à Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes) est de 7 522 €/m², calculé sur 80 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 6 055 €/m² et 9 244 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cap-d'Ail ?
Un appartement se vend à 7 500 €/m² en médiane à Cap-d'Ail, sur 75 ventes (fourchette 6 052 €/m² à 9 344 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cap-d'Ail ?
Une maison se vend à 8 000 €/m² en médiane à Cap-d'Ail, sur 5 ventes (fourchette 6 250 €/m² à 9 130 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cap-d'Ail ?
7,6 % des 1 361 logements diagnostiqués à Cap-d'Ail sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cap-d'Ail est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 7 522 €/m², Cap-d'Ail est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cap-d'Ail a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cap-d'Ail est en baisse de 2 %, passant de 7 643 €/m² (95 ventes) à 7 522 €/m² (80 ventes). Source DVF / Etalab.