Prix au m² et passoires thermiques à Èze (Alpes-Maritimes)
À Èze (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 8 663 €/m², soit 7 174 €/m² pour un appartement et 12 848 €/m² pour une maison, et 9,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Èze
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 8 663 €/m² | 6 711 €/m² – 14 115 €/m² | 51 |
| Appartement | 7 174 €/m² | 6 286 €/m² – 9 974 €/m² | 29 |
| Maison | 12 848 €/m² | 8 507 €/m² – 16 346 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Èze se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Èze
Médiane en hausse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Èze
Répartition des 656 diagnostics de performance énergétique recensés à Èze (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Èze
Dernières ventes à Èze
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD MAL LECLERC | Appartement | 68 m² | 562 000 € | 8 265 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU CAP ESTEL | Maison | 140 m² | 2 950 000 € | 21 071 €/m² | 2025-12 |
| BD MAL LECLERC | Appartement | 85 m² | 580 000 € | 6 824 €/m² | 2025-11 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 58 m² | 410 000 € | 7 069 €/m² | 2025-11 |
| BD MAL LECLERC | Maison | 190 m² | 3 000 000 € | 15 789 €/m² | 2025-11 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | 2025-11 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 58 m² | 415 000 € | 7 155 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA LIBERTE | Appartement | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA TELLA | Maison | 88 m² | 1 170 000 € | 13 295 €/m² | 2025-10 |
| BD MAL LECLERC | Maison | 101 m² | 763 000 € | 7 554 €/m² | 2025-10 |
| AV DES DIABLES BLEUS | Appartement | 28 m² | 45 000 € | 1 607 €/m² | 2025-10 |
| BD MAL LECLERC | Maison | 157 m² | 2 595 300 € | 16 531 €/m² | 2025-10 |
| AV LAMARO | Appartement | 64 m² | 570 000 € | 8 906 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA TURBIE | Appartement | 100 m² | 1 290 000 € | 12 900 €/m² | 2025-10 |
| BD MAL LECLERC | Appartement | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² | 2025-09 |
| AV DES DIABLES BLEUS | Maison | 143 m² | 2 800 000 € | 19 580 €/m² | 2025-09 |
| BD MAL LECLERC | Appartement | 45 m² | 450 000 € | 10 000 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE SAVARIC | Maison | 70 m² | 629 000 € | 8 986 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA LIBERTE | Appartement | 42 m² | 275 000 € | 6 548 €/m² | 2025-08 |
| AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 72 m² | 369 200 € | 5 128 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Èze — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Èze ?
Le prix de vente médian à Èze (Alpes-Maritimes) est de 8 663 €/m², calculé sur 51 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 6 711 €/m² et 14 115 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Èze ?
Un appartement se vend à 7 174 €/m² en médiane à Èze, sur 29 ventes (fourchette 6 286 €/m² à 9 974 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Èze ?
Une maison se vend à 12 848 €/m² en médiane à Èze, sur 22 ventes (fourchette 8 507 €/m² à 16 346 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Èze ?
9,5 % des 656 logements diagnostiqués à Èze sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Èze est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 8 663 €/m², Èze est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Èze a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Èze est en hausse de 23 %, passant de 7 016 €/m² (41 ventes) à 8 663 €/m² (51 ventes). Source DVF / Etalab.