Prix au m² et passoires thermiques à Carnac (Morbihan)
À Carnac (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 704 €/m², soit 5 974 €/m² pour un appartement et 5 437 €/m² pour une maison, et 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Carnac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 704 €/m² | 4 680 €/m² – 6 906 €/m² | 152 |
| Appartement | 5 974 €/m² | 4 948 €/m² – 6 714 €/m² | 81 |
| Maison | 5 437 €/m² | 4 400 €/m² – 7 036 €/m² | 71 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Carnac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Carnac
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Carnac
Répartition des 1 542 diagnostics de performance énergétique recensés à Carnac (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Carnac
Dernières ventes à Carnac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PORT EN DRO | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CORMORANS | Appartement | 34 m² | 168 249 € | 4 948 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE MANE ER GROEZ | Maison | 106 m² | 670 000 € | 6 321 €/m² | 2025-12 |
| AV DES DRUIDES | Appartement | 54 m² | 320 000 € | 5 926 €/m² | 2025-12 |
| AV D ARVOR | Maison | 126 m² | 777 000 € | 6 167 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SAINT COLOMBAN | Appartement | 63 m² | 385 000 € | 6 111 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L ATLANTIQUE | Appartement | 33 m² | 214 000 € | 6 485 €/m² | 2025-12 |
| AV DES DUNES | Appartement | 20 m² | 162 000 € | 8 100 €/m² | 2025-12 |
| IMP AR LORH | Maison | 128 m² | 1 185 000 € | 9 258 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES KORRIGANS | Appartement | 58 m² | 355 300 € | 6 126 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU GOUREC | Maison | 125 m² | 1 149 000 € | 9 192 €/m² | 2025-11 |
| GRAND MARJO | Maison | 135 m² | 950 000 € | 7 037 €/m² | 2025-11 |
| VGE DE KERLANN | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 €/m² | 2025-11 |
| ALL FLEUR DE SEL | Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT CORNELY | Appartement | 29 m² | 300 000 € | 10 345 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE BEAUMER | Maison | 188 m² | 1 200 000 € | 6 383 €/m² | 2025-11 |
| AV ZACHARIE LE ROUZIC | Appartement | 80 m² | 332 000 € | 4 150 €/m² | 2025-11 |
| CHS DES BERNACHES | Appartement | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² | 2025-11 |
| ALL D ARMORIQUE | Maison | 95 m² | 1 016 715 € | 10 702 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MENEC | Appartement | 40 m² | 248 692 € | 6 217 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Carnac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnac ?
Le prix de vente médian à Carnac (Morbihan) est de 5 704 €/m², calculé sur 152 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 680 €/m² et 6 906 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carnac ?
Un appartement se vend à 5 974 €/m² en médiane à Carnac, sur 81 ventes (fourchette 4 948 €/m² à 6 714 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Carnac ?
Une maison se vend à 5 437 €/m² en médiane à Carnac, sur 71 ventes (fourchette 4 400 €/m² à 7 036 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Carnac ?
10,9 % des 1 542 logements diagnostiqués à Carnac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Carnac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 704 €/m², Carnac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Carnac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Carnac est en hausse de 13 %, passant de 5 067 €/m² (223 ventes) à 5 704 €/m² (152 ventes). Source DVF / Etalab.