Prix au m² et passoires thermiques à Crach (Morbihan)
À Crach (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 690 €/m², soit 2 701 €/m² pour un appartement et 3 826 €/m² pour une maison, et 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Crach
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 690 €/m² | 2 735 €/m² – 4 525 €/m² | 38 |
| Appartement | 2 701 €/m² | 2 658 €/m² – 2 735 €/m² | 4 |
| Maison | 3 826 €/m² | 2 882 €/m² – 4 636 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Crach se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Crach
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Crach
Répartition des 419 diagnostics de performance énergétique recensés à Crach (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Crach
Dernières ventes à Crach
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| HAM DE KERFORN | Maison | 107 m² | 430 000 € | 4 019 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE MARVINGT | Appartement | 49 m² | 134 000 € | 2 735 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE MARVINGT | Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| LOT LE CLOS DE KERZUC | Maison | 134 m² | 624 000 € | 4 657 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARIE MARVINGT | Appartement | 49 m² | 134 000 € | 2 735 €/m² | 2025-11 |
| PL ABBE MARCEL JEGO | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 €/m² | 2025-11 |
| ALL MATHURIN MEHEUT | Maison | 104 m² | 400 000 € | 3 846 €/m² | 2025-10 |
| KERZUC | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARIE MARVINGT | Appartement | 73 m² | 192 000 € | 2 630 €/m² | 2025-10 |
| RUE EMILE BERNARD | Maison | 98 m² | 162 500 € | 1 658 €/m² | 2025-09 |
| KERZUC | Maison | 208 m² | 1 220 000 € | 5 865 €/m² | 2025-09 |
| HAM DE KERFACILE | Maison | 208 m² | 542 000 € | 2 606 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT CLAIR | Maison | 19 m² | 129 500 € | 6 816 €/m² | 2025-09 |
| HAM DE KERPETIR | Maison | 181 m² | 456 000 € | 2 519 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 90 m² | 257 400 € | 2 860 €/m² | 2025-09 |
| CITE DU DOLMEN | Maison | 109 m² | 183 623 € | 1 685 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU STADE | Maison | 79 m² | 400 000 € | 5 063 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 171 m² | 651 000 € | 3 807 €/m² | 2025-08 |
| HAM DE KEROURIO | Maison | 156 m² | 713 670 € | 4 575 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Crach — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crach ?
Le prix de vente médian à Crach (Morbihan) est de 3 690 €/m², calculé sur 38 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 735 €/m² et 4 525 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crach ?
Un appartement se vend à 2 701 €/m² en médiane à Crach, sur 4 ventes (fourchette 2 658 €/m² à 2 735 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Crach ?
Une maison se vend à 3 826 €/m² en médiane à Crach, sur 34 ventes (fourchette 2 882 €/m² à 4 636 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Crach ?
13,8 % des 419 logements diagnostiqués à Crach sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Crach est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 690 €/m², Crach est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Crach a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Crach est en hausse de 16 %, passant de 3 170 €/m² (48 ventes) à 3 690 €/m² (38 ventes). Source DVF / Etalab.