Prix au m² et passoires thermiques à Carros (Alpes-Maritimes)
À Carros (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 731 €/m², soit 3 351 €/m² pour un appartement et 4 672 €/m² pour une maison, et 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Carros
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 731 €/m² | 2 866 €/m² – 5 084 €/m² | 131 |
| Appartement | 3 351 €/m² | 2 683 €/m² – 4 980 €/m² | 103 |
| Maison | 4 672 €/m² | 3 603 €/m² – 5 390 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Carros se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Carros
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Carros
Répartition des 1 141 diagnostics de performance énergétique recensés à Carros (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Carros
Dernières ventes à Carros
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 65 m² | 264 000 € | 4 062 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 42 m² | 230 000 € | 5 476 €/m² | 2025-12 |
| PL DU 8 MAI 1945 | Appartement | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES SALLES | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU BLAVET | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ARBOUSIERS | Appartement | 60 m² | 279 100 € | 4 652 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA ROYA | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | 2025-12 |
| RTE METROPOLITAINE 2209 | Maison | 102 m² | 575 000 € | 5 637 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ABEILLES | Appartement | 75 m² | 268 270 € | 3 577 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA ROYA | Appartement | 93 m² | 40 000 € | 430 €/m² | 2025-12 |
| RTE METROPOLITAINE 1 | Maison | 180 m² | 636 930 € | 3 538 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES NEGOCIANTS SARDES | Maison | 107 m² | 540 000 € | 5 047 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SELVES | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES PLANS | Appartement | 41 m² | 222 000 € | 5 415 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BEILOUNO | Appartement | 97 m² | 277 100 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EUSIERE | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA CULASSE | Appartement | 61 m² | 333 000 € | 5 459 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ABEILLES | Appartement | 94 m² | 329 140 € | 3 501 €/m² | 2025-11 |
| PL DU 8 MAI 1945 | Appartement | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² | 2025-11 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 26 m² | 163 620 € | 6 293 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Carros — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carros ?
Le prix de vente médian à Carros (Alpes-Maritimes) est de 3 731 €/m², calculé sur 131 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 866 €/m² et 5 084 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carros ?
Un appartement se vend à 3 351 €/m² en médiane à Carros, sur 103 ventes (fourchette 2 683 €/m² à 4 980 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Carros ?
Une maison se vend à 4 672 €/m² en médiane à Carros, sur 28 ventes (fourchette 3 603 €/m² à 5 390 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Carros ?
2,4 % des 1 141 logements diagnostiqués à Carros sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Carros est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 731 €/m², Carros est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Carros a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Carros est en hausse de 14 %, passant de 3 264 €/m² (124 ventes) à 3 731 €/m² (131 ventes). Source DVF / Etalab.