Prix au m² et passoires thermiques à Le Broc (Alpes-Maritimes)
À Le Broc (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 911 €/m², soit 2 711 €/m² pour un appartement et 4 630 €/m² pour une maison, et 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Broc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 911 €/m² | 2 442 €/m² – 3 782 €/m² | 16 |
| Appartement | 2 711 €/m² | 2 428 €/m² – 3 058 €/m² | 11 |
| Maison | 4 630 €/m² | 4 344 €/m² – 4 746 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Broc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Broc
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Broc
Répartition des 170 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Broc (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Broc
Dernières ventes à Le Broc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 61 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² | 2025-12 |
| PL DU VALLAT | Appartement | 55 m² | 142 700 € | 2 595 €/m² | 2025-11 |
| PL DU CAMPON | Appartement | 45 m² | 127 000 € | 2 822 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PAILLIERES | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA FONTAINE | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | 2025-10 |
| RTE PONT CHARLES ALBERT | Maison | 86 m² | 510 000 € | 5 930 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MAIONETTE | Appartement | 38 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² | 2025-08 |
| RTE PONT CHARLES ALBERT | Maison | 81 m² | 375 000 € | 4 630 €/m² | 2025-08 |
| PL DU VALLAT | Appartement | 99 m² | 237 000 € | 2 394 €/m² | 2025-07 |
| PL DU VALLAT | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² | 2025-07 |
| PL DE LA FONTAINE | Appartement | 47 m² | 146 420 € | 3 115 €/m² | 2025-06 |
| GR GRANDE RUE | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² | 2025-05 |
| RTE DES FONDUES | Maison | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA MAIONETTE | Appartement | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA MAIONETTE | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA VOUTE | Appartement | 100 m² | 359 500 € | 3 595 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Le Broc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Broc ?
Le prix de vente médian à Le Broc (Alpes-Maritimes) est de 2 911 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 442 €/m² et 3 782 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Broc ?
Un appartement se vend à 2 711 €/m² en médiane à Le Broc, sur 11 ventes (fourchette 2 428 €/m² à 3 058 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Broc ?
Une maison se vend à 4 630 €/m² en médiane à Le Broc, sur 5 ventes (fourchette 4 344 €/m² à 4 746 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Broc ?
15,3 % des 170 logements diagnostiqués à Le Broc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Broc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 911 €/m², Le Broc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Broc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Broc est en hausse de 25 %, passant de 2 324 €/m² (15 ventes) à 2 911 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.