Prix au m² et passoires thermiques à Cassel (Nord)
À Cassel (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 426 €/m² et 1 426 €/m² pour une maison, et 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cassel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 426 €/m² | 1 039 €/m² – 1 756 €/m² | 23 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 426 €/m² | 1 039 €/m² – 1 756 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cassel se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cassel
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cassel
Répartition des 430 diagnostics de performance énergétique recensés à Cassel (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cassel
Dernières ventes à Cassel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA PERCHE | Maison | 130 m² | 158 000 € | 1 215 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL FOCH | Maison | 164 m² | 450 000 € | 2 744 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BERGUES | Maison | 200 m² | 90 000 € | 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE CONSTANT MOENECLAEY | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² | 2025-11 |
| AV ALBERT MAHIEU | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² | 2025-11 |
| VC JOK WEG | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE STEENVOORDE | Maison | 140 m² | 199 650 € | 1 426 €/m² | 2025-09 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² | 2025-09 |
| RUE CONSTANT MOENECLAEY | Maison | 92 m² | 127 000 € | 1 380 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE LILLE | Maison | 55 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² | 2025-08 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² | 2025-06 |
| VC STANDAERT STRAETE | Maison | 205 m² | 304 250 € | 1 484 €/m² | 2025-06 |
| RUE D AIRE | Maison | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² | 2025-05 |
| VC STANDAERT STRAETE | Maison | 200 m² | 285 500 € | 1 428 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU MAL FOCH | Maison | 92 m² | 475 000 € | 5 163 €/m² | 2025-04 |
| AV ALBERT MAHIEU | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE BERGUES | Maison | 247 m² | 595 000 € | 2 409 €/m² | 2025-03 |
| PL QUEUX SAINT HILAIRE | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² | 2025-03 |
| RTE D OXELAERE | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² | 2025-02 |
| RUE CONSTANT MOENECLAEY | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Cassel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cassel ?
Le prix de vente médian à Cassel (Nord) est de 1 426 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 039 €/m² et 1 756 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Cassel ?
Une maison se vend à 1 426 €/m² en médiane à Cassel, sur 23 ventes (fourchette 1 039 €/m² à 1 756 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cassel ?
11,2 % des 430 logements diagnostiqués à Cassel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cassel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 426 €/m², Cassel est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cassel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cassel est en baisse de 2 %, passant de 1 455 €/m² (24 ventes) à 1 426 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.