Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Sylvestre-Cappel (Nord)
À Saint-Sylvestre-Cappel (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 654 €/m² et 1 654 €/m² pour une maison, et 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Sylvestre-Cappel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 654 €/m² | 1 540 €/m² – 1 744 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 654 €/m² | 1 540 €/m² – 1 744 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Sylvestre-Cappel se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Sylvestre-Cappel
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Sylvestre-Cappel
Répartition des 93 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Sylvestre-Cappel (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Sylvestre-Cappel
Dernières ventes à Saint-Sylvestre-Cappel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE L EGLISE | Maison | 104 m² | 183 800 € | 1 767 €/m² | 2025-12 |
| RTE D HAZEBROUCK | Maison | 103 m² | 158 000 € | 1 534 €/m² | 2025-12 |
| RTE NATIONALE | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | 2025-11 |
| RTE NATIONALE | Maison | 122 m² | 202 500 € | 1 660 €/m² | 2025-08 |
| RTE NATIONALE | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | 2025-08 |
| RTE NATIONALE | Maison | 143 m² | 222 500 € | 1 556 €/m² | 2025-07 |
| RTE NATIONALE | Maison | 161 m² | 208 500 € | 1 295 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES MOULINS | Maison | 136 m² | 267 040 € | 1 964 €/m² | 2025-04 |
| RTE D HONDEGHEM | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² | 2025-04 |
| CHE DE BORRE | Maison | 191 m² | 300 000 € | 1 571 €/m² | 2025-03 |
| CHE DE BORRE | Maison | 191 m² | 315 000 € | 1 649 €/m² | 2025-03 |
| RTE NATIONALE | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | 2025-03 |
| RTE NATIONALE | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | 2025-02 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 104 m² | 181 950 € | 1 750 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Sylvestre-Cappel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-Cappel ?
Le prix de vente médian à Saint-Sylvestre-Cappel (Nord) est de 1 654 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 540 €/m² et 1 744 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sylvestre-Cappel ?
Une maison se vend à 1 654 €/m² en médiane à Saint-Sylvestre-Cappel, sur 14 ventes (fourchette 1 540 €/m² à 1 744 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Sylvestre-Cappel ?
16,1 % des 93 logements diagnostiqués à Saint-Sylvestre-Cappel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Sylvestre-Cappel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 654 €/m², Saint-Sylvestre-Cappel est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Sylvestre-Cappel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Sylvestre-Cappel est en hausse de 9 %, passant de 1 511 €/m² (24 ventes) à 1 654 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.