Prix au m² et passoires thermiques à Cassis (Bouches-du-Rhône)
À Cassis (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 7 649 €/m², soit 7 590 €/m² pour un appartement et 7 810 €/m² pour une maison, et 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cassis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 7 649 €/m² | 5 932 €/m² – 9 484 €/m² | 107 |
| Appartement | 7 590 €/m² | 5 928 €/m² – 9 325 €/m² | 90 |
| Maison | 7 810 €/m² | 6 235 €/m² – 11 016 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cassis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cassis
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cassis
Répartition des 2 274 diagnostics de performance énergétique recensés à Cassis (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cassis
Dernières ventes à Cassis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES TERRES MARINES | Appartement | 63 m² | 546 000 € | 8 667 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DES BAUX | Appartement | 55 m² | 275 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RES LES HTS CEPAGES | Appartement | 36 m² | 284 000 € | 7 889 €/m² | 2025-12 |
| AV EMILE BODIN | Maison | 140 m² | 2 400 000 € | 17 143 €/m² | 2025-12 |
| LE CAP DES TERRASSES | Appartement | 24 m² | 168 000 € | 7 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE ROSSAT | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES ECOLES | Appartement | 93 m² | 1 600 000 € | 17 204 €/m² | 2025-12 |
| RES LE GRAND LARGE | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 15 m² | 152 200 € | 10 147 €/m² | 2025-11 |
| RES CASSIS BELLEVUE | Appartement | 53 m² | 371 500 € | 7 009 €/m² | 2025-11 |
| RES SUPER BESTOUAN | Appartement | 50 m² | 485 080 € | 9 702 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU PIGEONNIER | Maison | 180 m² | 1 324 076 € | 7 356 €/m² | 2025-11 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 66 m² | 550 150 € | 8 336 €/m² | 2025-11 |
| RES CASSIS BELLEVUE | Appartement | 49 m² | 270 000 € | 5 510 €/m² | 2025-11 |
| RES DE LA RADE CENTRE | Appartement | 50 m² | 381 950 € | 7 639 €/m² | 2025-11 |
| RES VAL D AZUR | Appartement | 48 m² | 362 000 € | 7 542 €/m² | 2025-11 |
| LE MUSSUGUET | Maison | 122 m² | 1 169 120 € | 9 583 €/m² | 2025-11 |
| LE MUSSUGUET | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 €/m² | 2025-10 |
| LES CUETTES | Maison | 68 m² | 900 000 € | 13 235 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ARENE | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Cassis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cassis ?
Le prix de vente médian à Cassis (Bouches-du-Rhône) est de 7 649 €/m², calculé sur 107 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 932 €/m² et 9 484 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cassis ?
Un appartement se vend à 7 590 €/m² en médiane à Cassis, sur 90 ventes (fourchette 5 928 €/m² à 9 325 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cassis ?
Une maison se vend à 7 810 €/m² en médiane à Cassis, sur 17 ventes (fourchette 6 235 €/m² à 11 016 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cassis ?
5,1 % des 2 274 logements diagnostiqués à Cassis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cassis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 7 649 €/m², Cassis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cassis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cassis est en hausse de 8 %, passant de 7 071 €/m² (149 ventes) à 7 649 €/m² (107 ventes). Source DVF / Etalab.