Prix au m² et passoires thermiques à Aubagne (Bouches-du-Rhône)
À Aubagne (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 952 €/m², soit 2 636 €/m² pour un appartement et 4 359 €/m² pour une maison, et 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Aubagne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 952 €/m² | 2 355 €/m² – 4 077 €/m² | 514 |
| Appartement | 2 636 €/m² | 2 248 €/m² – 3 269 €/m² | 364 |
| Maison | 4 359 €/m² | 3 689 €/m² – 5 092 €/m² | 150 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Aubagne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Aubagne
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Aubagne
Répartition des 10 665 diagnostics de performance énergétique recensés à Aubagne (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Aubagne
Dernières ventes à Aubagne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES CLOS DES PASSONS | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | 2025-12 |
| RES LES CIBOULETTES ALL SY | Appartement | 99 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FRATERNITE | Appartement | 64 m² | 111 500 € | 1 742 €/m² | 2025-12 |
| RES CENTRAL PARC | Appartement | 61 m² | 146 000 € | 2 393 €/m² | 2025-12 |
| GRP PROVENCE AVE VERDUN | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² | 2025-12 |
| LOT LA COMTESSE | Maison | 80 m² | 400 200 € | 5 002 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | 2025-12 |
| AV JOSEPH FALLEN | Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² | 2025-12 |
| RES VALRIANT | Appartement | 68 m² | 159 000 € | 2 338 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE CEINTURE | Maison | 111 m² | 504 000 € | 4 541 €/m² | 2025-12 |
| IMP L AGRIE | Maison | 190 m² | 901 954 € | 4 747 €/m² | 2025-12 |
| RES VALRIANT | Appartement | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² | 2025-12 |
| RES CLE DES CHAMPS | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES ESPILLIERES | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COQUIERES | Appartement | 37 m² | 113 000 € | 3 054 €/m² | 2025-12 |
| AV ROGER SALENGRO | Appartement | 68 m² | 188 940 € | 2 779 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 21 AOUT 1944 | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | 2025-12 |
| LOT LES GENETS | Maison | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² | 2025-12 |
| PROM P BLANCARD | Appartement | 62 m² | 238 800 € | 3 852 €/m² | 2025-12 |
| CRS MARECHAL FOCH | Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Aubagne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubagne ?
Le prix de vente médian à Aubagne (Bouches-du-Rhône) est de 2 952 €/m², calculé sur 514 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 355 €/m² et 4 077 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubagne ?
Un appartement se vend à 2 636 €/m² en médiane à Aubagne, sur 364 ventes (fourchette 2 248 €/m² à 3 269 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubagne ?
Une maison se vend à 4 359 €/m² en médiane à Aubagne, sur 150 ventes (fourchette 3 689 €/m² à 5 092 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Aubagne ?
3,3 % des 10 665 logements diagnostiqués à Aubagne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Aubagne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 952 €/m², Aubagne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Aubagne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Aubagne est en hausse de 3 %, passant de 2 876 €/m² (596 ventes) à 2 952 €/m² (514 ventes). Source DVF / Etalab.