Prix au m² et passoires thermiques à Caudan (Morbihan)
À Caudan (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 720 €/m², soit 2 818 €/m² pour un appartement et 2 688 €/m² pour une maison, et 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Caudan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 720 €/m² | 2 275 €/m² – 2 992 €/m² | 50 |
| Appartement | 2 818 €/m² | 2 692 €/m² – 3 055 €/m² | 6 |
| Maison | 2 688 €/m² | 2 137 €/m² – 2 978 €/m² | 44 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Caudan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Caudan
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Caudan
Répartition des 1 145 diagnostics de performance énergétique recensés à Caudan (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Caudan
Dernières ventes à Caudan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU LENN SEC'H | Maison | 142 m² | 358 750 € | 2 526 €/m² | 2025-12 |
| RUE PARK FEUTAN | Maison | 131 m² | 355 000 € | 2 710 €/m² | 2025-12 |
| LIHORN FORN SENEBRET | Maison | 128 m² | 265 000 € | 2 070 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LENN SEC'H | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² | 2025-11 |
| RUE JOSEPH MOUELLO | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHATAIGNIERS | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² | 2025-10 |
| RUE PROF CASSIN | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | 2025-10 |
| IMP PASTEUR | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² | 2025-10 |
| RUE PROF CASSIN | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | 2025-10 |
| KERGOUSSEL | Maison | 96 m² | 430 000 € | 4 479 €/m² | 2025-10 |
| RUE VINCENT AURIOL | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | 2025-09 |
| RUE PARK LANN | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | 2025-09 |
| AV DE L ETANG | Maison | 141 m² | 418 000 € | 2 965 €/m² | 2025-09 |
| RUE AUGUSTE BRIZEUX | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² | 2025-09 |
| RUE AUGUSTE BRIZEUX | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | 2025-09 |
| RUE JACQUES BREL | Maison | 113 m² | 332 500 € | 2 942 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MUGUET | Maison | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² | 2025-09 |
| KERANTRO | Maison | 109 m² | 320 000 € | 2 936 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES CAMELIAS | Maison | 108 m² | 325 000 € | 3 009 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES AJONCS | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Caudan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudan ?
Le prix de vente médian à Caudan (Morbihan) est de 2 720 €/m², calculé sur 50 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 275 €/m² et 2 992 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caudan ?
Un appartement se vend à 2 818 €/m² en médiane à Caudan, sur 6 ventes (fourchette 2 692 €/m² à 3 055 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Caudan ?
Une maison se vend à 2 688 €/m² en médiane à Caudan, sur 44 ventes (fourchette 2 137 €/m² à 2 978 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Caudan ?
5,9 % des 1 145 logements diagnostiqués à Caudan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Caudan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 720 €/m², Caudan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Caudan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Caudan est en hausse de 26 %, passant de 2 159 €/m² (61 ventes) à 2 720 €/m² (50 ventes). Source DVF / Etalab.