Prix au m² et passoires thermiques à Cazères (Haute-Garonne)
À Cazères (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 711 €/m², soit 1 708 €/m² pour un appartement et 1 716 €/m² pour une maison, et 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cazères
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 711 €/m² | 1 440 €/m² – 2 002 €/m² | 71 |
| Appartement | 1 708 €/m² | 1 527 €/m² – 1 858 €/m² | 24 |
| Maison | 1 716 €/m² | 1 370 €/m² – 2 071 €/m² | 47 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cazères se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cazères
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cazères
Répartition des 1 188 diagnostics de performance énergétique recensés à Cazères (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cazères
Dernières ventes à Cazères
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL MARTYRS DE LA RESISTANCE | Maison | 42 m² | 49 000 € | 1 167 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CHARMES | Appartement | 43 m² | 72 800 € | 1 693 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR VAILLANT | Maison | 138 m² | 169 000 € | 1 225 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PROFESSEUR BRANLY | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BOURDOUE | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CHARMES | Appartement | 36 m² | 54 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRESIDENT WILSON | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE DEVEZE | Maison | 158 m² | 299 000 € | 1 892 €/m² | 2025-11 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 70 m² | 71 600 € | 1 023 €/m² | 2025-11 |
| AV DE SAINT CIZY | Maison | 102 m² | 159 000 € | 1 559 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MONTSERRAT | Maison | 59 m² | 95 975 € | 1 627 €/m² | 2025-11 |
| RUE CURIE | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | Maison | 90 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² | 2025-10 |
| RUE GILBERT MARRAST | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU RAMIER | Maison | 145 m² | 203 300 € | 1 402 €/m² | 2025-10 |
| AV GABRIEL PERI | Appartement | 273 m² | 235 500 € | 863 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 67 m² | 38 689 € | 577 €/m² | 2025-10 |
| PL D ARMES | Appartement | 74 m² | 119 000 € | 1 608 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LAVELANET | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES GENETS | Maison | 97 m² | 245 800 € | 2 534 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Cazères — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazères ?
Le prix de vente médian à Cazères (Haute-Garonne) est de 1 711 €/m², calculé sur 71 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 440 €/m² et 2 002 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cazères ?
Un appartement se vend à 1 708 €/m² en médiane à Cazères, sur 24 ventes (fourchette 1 527 €/m² à 1 858 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cazères ?
Une maison se vend à 1 716 €/m² en médiane à Cazères, sur 47 ventes (fourchette 1 370 €/m² à 2 071 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cazères ?
4,3 % des 1 188 logements diagnostiqués à Cazères sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cazères est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 711 €/m², Cazères est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cazères a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cazères est en hausse de 12 %, passant de 1 530 €/m² (103 ventes) à 1 711 €/m² (71 ventes). Source DVF / Etalab.