Prix au m² et passoires thermiques à Martres-Tolosane (Haute-Garonne)
À Martres-Tolosane (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 737 €/m², soit 1 873 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, et 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Martres-Tolosane
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 737 €/m² | 1 296 €/m² – 2 056 €/m² | 30 |
| Appartement | 1 873 €/m² | 1 784 €/m² – 2 157 €/m² | 7 |
| Maison | 1 538 €/m² | 1 278 €/m² – 2 052 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Martres-Tolosane se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Martres-Tolosane
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Martres-Tolosane
Répartition des 369 diagnostics de performance énergétique recensés à Martres-Tolosane (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Martres-Tolosane
Dernières ventes à Martres-Tolosane
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU COUVENT | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² | 2025-12 |
| AV DES PYRENEES | Maison | 173 m² | 90 000 € | 520 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT ROCH | Maison | 120 m² | 289 000 € | 2 408 €/m² | 2025-11 |
| AV DES PYRENEES | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² | 2025-11 |
| BD DE LA MAGDELEINE | Maison | 120 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² | 2025-11 |
| BD DU NORD | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | 2025-11 |
| AV DES PYRENEES | Maison | 150 m² | 365 800 € | 2 439 €/m² | 2025-10 |
| AV DES PYRENEES | Maison | 82 m² | 105 138 € | 1 282 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PORTAIL | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MATET | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MATET | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MATET | Maison | 100 m² | 205 950 € | 2 060 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FAIENCERIE | Appartement | 145 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LOUMAGNE | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE FABAS | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MATET | Appartement | 35 m² | 69 000 € | 1 971 €/m² | 2025-07 |
| AV DE MAURAN | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PAGES | Maison | 160 m² | 139 580 € | 872 €/m² | 2025-06 |
| AV DE PALAMINY | Maison | 146 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Martres-Tolosane — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martres-Tolosane ?
Le prix de vente médian à Martres-Tolosane (Haute-Garonne) est de 1 737 €/m², calculé sur 30 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 296 €/m² et 2 056 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Martres-Tolosane ?
Un appartement se vend à 1 873 €/m² en médiane à Martres-Tolosane, sur 7 ventes (fourchette 1 784 €/m² à 2 157 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Martres-Tolosane ?
Une maison se vend à 1 538 €/m² en médiane à Martres-Tolosane, sur 23 ventes (fourchette 1 278 €/m² à 2 052 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Martres-Tolosane ?
7,3 % des 369 logements diagnostiqués à Martres-Tolosane sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Martres-Tolosane est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 737 €/m², Martres-Tolosane est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Martres-Tolosane a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Martres-Tolosane est en hausse de 5 %, passant de 1 659 €/m² (37 ventes) à 1 737 €/m² (30 ventes). Source DVF / Etalab.