Prix au m² et passoires thermiques à Cébazan (Hérault)
À Cébazan (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 259 €/m² et 1 259 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cébazan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 259 €/m² | 834 €/m² – 1 741 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 259 €/m² | 834 €/m² – 1 741 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cébazan se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cébazan
Médiane en baisse de 40 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cébazan
Répartition des 88 diagnostics de performance énergétique recensés à Cébazan (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cébazan
Dernières ventes à Cébazan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE BEZIERS | Maison | 194 m² | 172 000 € | 887 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HAMEAU DE FRAISSE | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² | 2025-10 |
| GR GRAND RUE | Maison | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU HAMEAU SIPIERES | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PORCHE | Maison | 35 m² | 52 000 € | 1 486 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU QUARTIER NEUF | Maison | 72 m² | 201 825 € | 2 803 €/m² | 2025-06 |
| AV DE BEZIERS | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU HAMEAU DE GACHES | Maison | 45 m² | 67 500 € | 1 500 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 78 m² | 31 200 € | 400 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU HAMEAU SIPIERES | Maison | 90 m² | 192 370 € | 2 137 €/m² | 2025-02 |
| RUE DROITE | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² | 2025-02 |
| GR GRAND RUE | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Cébazan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cébazan ?
Le prix de vente médian à Cébazan (Hérault) est de 1 259 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 834 €/m² et 1 741 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Cébazan ?
Une maison se vend à 1 259 €/m² en médiane à Cébazan, sur 12 ventes (fourchette 834 €/m² à 1 741 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cébazan ?
3,4 % des 88 logements diagnostiqués à Cébazan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cébazan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 259 €/m², Cébazan est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cébazan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cébazan est en baisse de 40 %, passant de 2 095 €/m² (15 ventes) à 1 259 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.