Prix au m² et passoires thermiques à Quarante (Hérault)
À Quarante (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 326 €/m² et 1 403 €/m² pour une maison, et 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Quarante
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 326 €/m² | 902 €/m² – 1 606 €/m² | 26 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 403 €/m² | 888 €/m² – 1 610 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Quarante se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Quarante
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Quarante
Répartition des 253 diagnostics de performance énergétique recensés à Quarante (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Quarante
Dernières ventes à Quarante
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 47 m² | 33 000 € | 702 €/m² | 2025-12 |
| IMP JEAN MONNET | Maison | 135 m² | 273 900 € | 2 029 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FORT VIEUX | Maison | 37 m² | 58 900 € | 1 592 €/m² | 2025-11 |
| AV DES ECOLES | Maison | 265 m² | 307 000 € | 1 158 €/m² | 2025-11 |
| AV DES PLATANES | Maison | 120 m² | 79 900 € | 666 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA NORIA | Maison | 94 m² | 211 700 € | 2 252 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE BEZIERS | Maison | 90 m² | 136 500 € | 1 517 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA FONTVIEILLE | Maison | 80 m² | 71 000 € | 888 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA MAIRIE | Maison | 91 m² | 40 000 € | 440 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CATHARES | Maison | 24 m² | 12 000 € | 500 €/m² | 2025-09 |
| PL DE LA MAIRIE | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² | 2025-09 |
| AV DES ECOLES | Maison | 171 m² | 114 000 € | 667 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MOULIN A HUILE | Maison | 109 m² | 102 980 € | 945 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA GARE | Maison | 205 m² | 304 500 € | 1 485 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FONTVIEILLE | Maison | 190 m² | 305 900 € | 1 610 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA GARE | Maison | 118 m² | 166 000 € | 1 407 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CLAUSEL | Maison | 88 m² | 85 333 € | 970 €/m² | 2025-07 |
| PLAN DES ECOLES | Appartement | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² | 2025-07 |
| AV DU CHATEAU | Maison | 173 m² | 213 000 € | 1 231 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Quarante — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quarante ?
Le prix de vente médian à Quarante (Hérault) est de 1 326 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 902 €/m² et 1 606 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Quarante ?
Une maison se vend à 1 403 €/m² en médiane à Quarante, sur 25 ventes (fourchette 888 €/m² à 1 610 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Quarante ?
4,3 % des 253 logements diagnostiqués à Quarante sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Quarante est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 326 €/m², Quarante est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Quarante a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Quarante est en baisse de 15 %, passant de 1 569 €/m² (34 ventes) à 1 326 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.