Prix au m² et passoires thermiques à Cépet (Haute-Garonne)
À Cépet (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 698 €/m², soit 2 506 €/m² pour un appartement et 2 846 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cépet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 698 €/m² | 2 402 €/m² – 2 997 €/m² | 28 |
| Appartement | 2 506 €/m² | 2 284 €/m² – 2 560 €/m² | 8 |
| Maison | 2 846 €/m² | 2 627 €/m² – 3 114 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cépet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cépet
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cépet
Répartition des 275 diagnostics de performance énergétique recensés à Cépet (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cépet
Dernières ventes à Cépet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU 19 MARS 1962 | Appartement | 43 m² | 115 530 € | 2 687 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LABASTIDE | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 87 m² | 261 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE MOURAU | Appartement | 48 m² | 124 500 € | 2 594 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE TOULOUSE | Maison | 85 m² | 260 670 € | 3 067 €/m² | 2025-10 |
| RUE LE CLOS BELLE PAULE | Maison | 80 m² | 227 500 € | 2 844 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PRES | Maison | 132 m² | 356 000 € | 2 697 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE MOURAU | Appartement | 57 m² | 145 033 € | 2 544 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PRES | Maison | 74 m² | 221 700 € | 2 996 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE TOULOUSE | Appartement | 62 m² | 153 000 € | 2 468 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Appartement | 42 m² | 107 000 € | 2 548 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE SAINT SAUVEUR | Maison | 99 m² | 350 000 € | 3 535 €/m² | 2025-08 |
| LOT LES JARDINS DE CEPET | Maison | 95 m² | 348 900 € | 3 673 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE TOULOUSE | Appartement | 62 m² | 127 830 € | 2 062 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE MOURAU | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 102 m² | 196 500 € | 1 926 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Appartement | 82 m² | 176 900 € | 2 157 €/m² | 2025-06 |
| LE MAS | Maison | 118 m² | 120 930 € | 1 025 €/m² | 2025-05 |
| RESIDENCE DU VERGER | Maison | 81 m² | 239 350 € | 2 955 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 179 m² | 225 000 € | 1 257 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Cépet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cépet ?
Le prix de vente médian à Cépet (Haute-Garonne) est de 2 698 €/m², calculé sur 28 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 402 €/m² et 2 997 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cépet ?
Un appartement se vend à 2 506 €/m² en médiane à Cépet, sur 8 ventes (fourchette 2 284 €/m² à 2 560 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cépet ?
Une maison se vend à 2 846 €/m² en médiane à Cépet, sur 20 ventes (fourchette 2 627 €/m² à 3 114 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cépet ?
4,4 % des 275 logements diagnostiqués à Cépet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cépet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 698 €/m², Cépet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cépet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cépet est en hausse de 11 %, passant de 2 428 €/m² (42 ventes) à 2 698 €/m² (28 ventes). Source DVF / Etalab.