Prix au m² et passoires thermiques à Gratentour (Haute-Garonne)
À Gratentour (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 822 €/m², soit 2 558 €/m² pour un appartement et 2 875 €/m² pour une maison, et 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gratentour
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 822 €/m² | 2 558 €/m² – 3 030 €/m² | 37 |
| Appartement | 2 558 €/m² | 2 379 €/m² – 2 795 €/m² | 7 |
| Maison | 2 875 €/m² | 2 628 €/m² – 3 034 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gratentour se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gratentour
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gratentour
Répartition des 724 diagnostics de performance énergétique recensés à Gratentour (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gratentour
Dernières ventes à Gratentour
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GRAVETTE | Appartement | 66 m² | 161 900 € | 2 453 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOIS | Appartement | 75 m² | 232 790 € | 3 104 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CAROLE | Maison | 91 m² | 292 860 € | 3 218 €/m² | 2025-12 |
| IMP MIQUELOU | Maison | 80 m² | 229 992 € | 2 875 €/m² | 2025-12 |
| IMP MIQUELOU | Maison | 80 m² | 229 992 € | 2 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Appartement | 57 m² | 145 800 € | 2 558 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEO FERRE | Appartement | 47 m² | 140 040 € | 2 980 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 73 m² | 314 000 € | 4 301 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LEMBARDEOU | Maison | 99 m² | 287 000 € | 2 899 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LEMBARDEOU | Maison | 108 m² | 270 100 € | 2 501 €/m² | 2025-10 |
| RUE CAYSSIALS | Maison | 78 m² | 224 400 € | 2 877 €/m² | 2025-09 |
| ALL GALAUP | Maison | 92 m² | 278 750 € | 3 030 €/m² | 2025-08 |
| RUE FLAVIEN GENEVIEVE PASCAL | Maison | 69 m² | 209 400 € | 3 035 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES PYRENEES | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² | 2025-08 |
| ALL GALAUP | Maison | 79 m² | 253 000 € | 3 203 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 70 m² | 196 000 € | 2 800 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE FONTGAUZY | Maison | 124 m² | 382 000 € | 3 081 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU LEMBARDEOU | Maison | 99 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² | 2025-07 |
| RUE JACQUES COLS | Maison | 70 m² | 187 000 € | 2 671 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BARRY | Maison | 86 m² | 219 320 € | 2 550 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Gratentour — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gratentour ?
Le prix de vente médian à Gratentour (Haute-Garonne) est de 2 822 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 558 €/m² et 3 030 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gratentour ?
Un appartement se vend à 2 558 €/m² en médiane à Gratentour, sur 7 ventes (fourchette 2 379 €/m² à 2 795 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gratentour ?
Une maison se vend à 2 875 €/m² en médiane à Gratentour, sur 30 ventes (fourchette 2 628 €/m² à 3 034 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gratentour ?
2,3 % des 724 logements diagnostiqués à Gratentour sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gratentour est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 822 €/m², Gratentour est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gratentour a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gratentour est stable, passant de 2 835 €/m² (40 ventes) à 2 822 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.