Prix au m² et passoires thermiques à Cesson (Seine-et-Marne)
À Cesson (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 986 €/m², soit 3 632 €/m² pour un appartement et 2 757 €/m² pour une maison, et 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cesson
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 986 €/m² | 2 414 €/m² – 3 551 €/m² | 118 |
| Appartement | 3 632 €/m² | 3 402 €/m² – 3 884 €/m² | 27 |
| Maison | 2 757 €/m² | 2 310 €/m² – 3 284 €/m² | 91 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cesson se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cesson
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cesson
Répartition des 1 556 diagnostics de performance énergétique recensés à Cesson (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cesson
Dernières ventes à Cesson
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MISTRAL | Maison | 160 m² | 460 300 € | 2 877 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PETITS BOIS | Maison | 105 m² | 257 000 € | 2 448 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EOLIENNE | Maison | 174 m² | 570 100 € | 3 276 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES NEFLIERS | Maison | 142 m² | 205 000 € | 1 444 €/m² | 2025-12 |
| SQ DE ROCROI | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA ROSE DES VENTS | Maison | 145 m² | 485 000 € | 3 345 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GRETZ | Maison | 92 m² | 343 300 € | 3 732 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'EMERAINVILLE | Maison | 128 m² | 340 000 € | 2 656 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE CREUSET | Appartement | 42 m² | 162 500 € | 3 869 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE DUMONT | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU SIROCCO | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA ROSE DES VENTS | Maison | 150 m² | 398 050 € | 2 654 €/m² | 2025-11 |
| RUE DIANE FOSSEY | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE SAINTE ASSISE | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE GRETZ | Maison | 116 m² | 293 000 € | 2 526 €/m² | 2025-11 |
| SQ DE LA CHEVECHE | Maison | 133 m² | 702 000 € | 5 278 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VERGER | Maison | 111 m² | 238 900 € | 2 152 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA ROSERAIE | Maison | 112 m² | 420 000 € | 3 750 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU ZEPHYR | Maison | 64 m² | 266 000 € | 4 156 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 40 m² | 168 300 € | 4 208 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Cesson — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cesson ?
Le prix de vente médian à Cesson (Seine-et-Marne) est de 2 986 €/m², calculé sur 118 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 414 €/m² et 3 551 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cesson ?
Un appartement se vend à 3 632 €/m² en médiane à Cesson, sur 27 ventes (fourchette 3 402 €/m² à 3 884 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cesson ?
Une maison se vend à 2 757 €/m² en médiane à Cesson, sur 91 ventes (fourchette 2 310 €/m² à 3 284 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cesson ?
6,8 % des 1 556 logements diagnostiqués à Cesson sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cesson est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 986 €/m², Cesson est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cesson a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cesson est en baisse de 4 %, passant de 3 095 €/m² (153 ventes) à 2 986 €/m² (118 ventes). Source DVF / Etalab.