Prix au m² et passoires thermiques à Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne)
À Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 992 €/m², soit 3 198 €/m² pour un appartement et 2 959 €/m² pour une maison, et 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vert-Saint-Denis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 992 €/m² | 2 629 €/m² – 3 315 €/m² | 71 |
| Appartement | 3 198 €/m² | 2 854 €/m² – 3 664 €/m² | 12 |
| Maison | 2 959 €/m² | 2 594 €/m² – 3 285 €/m² | 59 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vert-Saint-Denis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vert-Saint-Denis
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vert-Saint-Denis
Répartition des 1 113 diagnostics de performance énergétique recensés à Vert-Saint-Denis (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vert-Saint-Denis
Dernières ventes à Vert-Saint-Denis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE VOISENON | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CLOSEAUX | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FOLLE AVOINE | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VOISENON | Appartement | 25 m² | 96 000 € | 3 840 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HAIES FLEURIES | Maison | 162 m² | 307 000 € | 1 895 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA FAISANDERIE | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | 2025-11 |
| RUE JOSEPH LESURQUES | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE PHILIPPE AUGUSTE | Maison | 102 m² | 266 000 € | 2 608 €/m² | 2025-10 |
| RUE DORIGNY | Maison | 84 m² | 226 500 € | 2 696 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BUTTE AUX FONTAINES | Maison | 124 m² | 490 000 € | 3 952 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE SEINE PORT | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE LEVEE | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ROCHES | Appartement | 36 m² | 129 780 € | 3 605 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PLAT D'ETAIN | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BICHOT | Maison | 176 m² | 449 451 € | 2 554 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN ROSTAND | Maison | 92 m² | 263 900 € | 2 868 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA FERME | Appartement | 53 m² | 169 000 € | 3 189 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BREBIS | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES AULNES | Maison | 92 m² | 298 000 € | 3 239 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L'ORGE | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Vert-Saint-Denis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert-Saint-Denis ?
Le prix de vente médian à Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne) est de 2 992 €/m², calculé sur 71 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 629 €/m² et 3 315 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vert-Saint-Denis ?
Un appartement se vend à 3 198 €/m² en médiane à Vert-Saint-Denis, sur 12 ventes (fourchette 2 854 €/m² à 3 664 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vert-Saint-Denis ?
Une maison se vend à 2 959 €/m² en médiane à Vert-Saint-Denis, sur 59 ventes (fourchette 2 594 €/m² à 3 285 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vert-Saint-Denis ?
5,6 % des 1 113 logements diagnostiqués à Vert-Saint-Denis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vert-Saint-Denis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 992 €/m², Vert-Saint-Denis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vert-Saint-Denis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vert-Saint-Denis est en baisse de 4 %, passant de 3 120 €/m² (99 ventes) à 2 992 €/m² (71 ventes). Source DVF / Etalab.