Prix au m² et passoires thermiques à Cézac (Gironde)
À Cézac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 353 €/m² et 2 353 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cézac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 353 €/m² | 1 567 €/m² – 2 562 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 353 €/m² | 1 567 €/m² – 2 562 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cézac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cézac
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cézac
Répartition des 298 diagnostics de performance énergétique recensés à Cézac (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cézac
Dernières ventes à Cézac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU LAVOIR | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CIGOGNES | Maison | 205 m² | 289 000 € | 1 410 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN FERRAT | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | 2025-11 |
| LE BOURG | Maison | 96 m² | 150 467 € | 1 567 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L'AMITIE | Maison | 128 m² | 305 000 € | 2 383 €/m² | 2025-10 |
| AV MARECHAL LECLERC | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | 2025-09 |
| BRIAN | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² | 2025-08 |
| RUE GERMAINE LEGLU | Maison | 91 m² | 270 650 € | 2 974 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU LAVOIR | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | 2025-06 |
| FOUQUET | Maison | 80 m² | 182 400 € | 2 280 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES TOURTERELLES | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES PRUNNUS | Maison | 155 m² | 225 000 € | 1 452 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU PETIT BOIS | Maison | 82 m² | 198 900 € | 2 426 €/m² | 2025-05 |
| RUE RENE LACOSTE | Maison | 102 m² | 271 000 € | 2 657 €/m² | 2025-04 |
| MAILLET | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES LILAS | Maison | 164 m² | 210 000 € | 1 280 €/m² | 2025-01 |
| RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Cézac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cézac ?
Le prix de vente médian à Cézac (Gironde) est de 2 353 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 567 €/m² et 2 562 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Cézac ?
Une maison se vend à 2 353 €/m² en médiane à Cézac, sur 17 ventes (fourchette 1 567 €/m² à 2 562 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cézac ?
3,4 % des 298 logements diagnostiqués à Cézac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cézac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 353 €/m², Cézac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cézac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cézac est en hausse de 10 %, passant de 2 132 €/m² (21 ventes) à 2 353 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.