Prix au m² et passoires thermiques à Cubnezais (Gironde)
À Cubnezais (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 269 €/m² et 2 269 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cubnezais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 269 €/m² | 1 486 €/m² – 2 785 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 269 €/m² | 1 486 €/m² – 2 785 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cubnezais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cubnezais
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cubnezais
Répartition des 134 diagnostics de performance énergétique recensés à Cubnezais (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cubnezais
Dernières ventes à Cubnezais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GRAVETTE | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CLOS DE L'ETANG | Maison | 102 m² | 276 775 € | 2 713 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GRAVETTE | Maison | 86 m² | 255 000 € | 2 965 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU LOTISSEMENT EDF | Maison | 118 m² | 205 000 € | 1 737 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CHEMIN PLANCHET | Maison | 135 m² | 137 700 € | 1 020 €/m² | 2025-08 |
| CROIX DE MERLET | Maison | 110 m² | 248 550 € | 2 260 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES BOUTONS D OR | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE SAINT MARTIAL | Maison | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU TASTA | Maison | 60 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES TROIS MAINES | Maison | 145 m² | 297 300 € | 2 050 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CANTON | Maison | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA GRAVETTE | Maison | 100 m² | 227 800 € | 2 278 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES COQUELICOTS | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² | 2025-02 |
| LOT DOMAINE DE MARENGO | Maison | 91 m² | 250 400 € | 2 752 €/m² | 2025-01 |
| CHE DE GAUVIN | Maison | 103 m² | 360 900 € | 3 504 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE L'ABREUVOIR | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Cubnezais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cubnezais ?
Le prix de vente médian à Cubnezais (Gironde) est de 2 269 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 486 €/m² et 2 785 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Cubnezais ?
Une maison se vend à 2 269 €/m² en médiane à Cubnezais, sur 16 ventes (fourchette 1 486 €/m² à 2 785 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cubnezais ?
4,5 % des 134 logements diagnostiqués à Cubnezais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cubnezais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 269 €/m², Cubnezais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cubnezais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cubnezais est en hausse de 2 %, passant de 2 234 €/m² (29 ventes) à 2 269 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.