Prix au m² et passoires thermiques à Charleval (Bouches-du-Rhône)
À Charleval (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 825 €/m², soit 2 538 €/m² pour un appartement et 2 838 €/m² pour une maison, et 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Charleval
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 825 €/m² | 2 250 €/m² – 3 936 €/m² | 37 |
| Appartement | 2 538 €/m² | 2 134 €/m² – 3 972 €/m² | 10 |
| Maison | 2 838 €/m² | 2 360 €/m² – 3 843 €/m² | 27 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Charleval se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Charleval
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Charleval
Répartition des 437 diagnostics de performance énergétique recensés à Charleval (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Charleval
Dernières ventes à Charleval
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CLOS DU ROUMPIDO | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA DURANCE | Appartement | 78 m² | 294 450 € | 3 775 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ESPIGOULIER | Maison | 113 m² | 450 000 € | 3 982 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA RESISTANCE | Maison | 132 m² | 450 900 € | 3 416 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT JOSEPH | Appartement | 61 m² | 137 000 € | 2 246 €/m² | 2025-10 |
| L AFFERAGE | Maison | 38 m² | 162 000 € | 4 263 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT JOSEPH | Appartement | 151 m² | 237 100 € | 1 570 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT JOSEPH | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT CESAIRE | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² | 2025-08 |
| AV DES ALPILLES | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² | 2025-07 |
| AV GASTON ROUX | Appartement | 73 m² | 153 000 € | 2 096 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT JOSEPH | Maison | 118 m² | 281 150 € | 2 383 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINTE ANNE | Maison | 85 m² | 304 600 € | 3 584 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT JOSEPH | Maison | 72 m² | 179 000 € | 2 486 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT CESAIRE | Maison | 85 m² | 245 950 € | 2 894 €/m² | 2025-07 |
| RUE BOURBON | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² | 2025-07 |
| RUE TUILERIE | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | 2025-07 |
| LES ESCOURCHES | Maison | 80 m² | 274 900 € | 3 436 €/m² | 2025-07 |
| LES VERGERS | Maison | 62 m² | 410 300 € | 6 618 €/m² | 2025-06 |
| RUE SAINT JOSEPH | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Charleval — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charleval ?
Le prix de vente médian à Charleval (Bouches-du-Rhône) est de 2 825 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 250 €/m² et 3 936 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charleval ?
Un appartement se vend à 2 538 €/m² en médiane à Charleval, sur 10 ventes (fourchette 2 134 €/m² à 3 972 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Charleval ?
Une maison se vend à 2 838 €/m² en médiane à Charleval, sur 27 ventes (fourchette 2 360 €/m² à 3 843 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Charleval ?
2,7 % des 437 logements diagnostiqués à Charleval sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Charleval est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 825 €/m², Charleval est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Charleval a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Charleval est en baisse de 7 %, passant de 3 036 €/m² (31 ventes) à 2 825 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.