Prix au m² et passoires thermiques à Vernègues (Bouches-du-Rhône)
À Vernègues (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 282 €/m² et 4 238 €/m² pour une maison, et 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vernègues
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 282 €/m² | 3 958 €/m² – 4 460 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 4 238 €/m² | 3 932 €/m² – 4 482 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vernègues se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vernègues
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vernègues
Répartition des 221 diagnostics de performance énergétique recensés à Vernègues (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vernègues
Dernières ventes à Vernègues
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT HAM DU VALLON | Maison | 93 m² | 313 500 € | 3 371 €/m² | 2025-11 |
| LES JAS | Maison | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² | 2025-09 |
| CHEM DU VALLON DES JOUVES | Maison | 100 m² | 460 640 € | 4 606 €/m² | 2025-08 |
| RUE ALPILLES LUBERON | Maison | 101 m² | 407 560 € | 4 035 €/m² | 2025-08 |
| CAZAN | Maison | 92 m² | 389 900 € | 4 238 €/m² | 2025-07 |
| LOT LES HTS DE CAZAN | Maison | 186 m² | 731 400 € | 3 932 €/m² | 2025-07 |
| TERRE NOBLE | Maison | 101 m² | 452 850 € | 4 484 €/m² | 2025-06 |
| LES JAS | Maison | 105 m² | 430 450 € | 4 100 €/m² | 2025-06 |
| RUE GUSTAVE CARRIOL | Maison | 80 m² | 351 400 € | 4 392 €/m² | 2025-06 |
| LOT HAM DU VALLON | Maison | 150 m² | 652 500 € | 4 350 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LA BARBEN | Maison | 85 m² | 381 000 € | 4 482 €/m² | 2025-05 |
| LOT LES COCCINELLES | Maison | 135 m² | 512 080 € | 3 793 €/m² | 2025-04 |
| CHEM DES CARLATS | Maison | 119 m² | 433 912 € | 3 646 €/m² | 2025-04 |
| RUE GUSTAVE CARRIOL | Maison | 89 m² | 385 000 € | 4 326 €/m² | 2025-03 |
| LOT JARDINS DE CAZAN | Maison | 119 m² | 486 000 € | 4 084 €/m² | 2025-03 |
| LES JAS | Maison | 155 m² | 518 000 € | 3 342 €/m² | 2025-02 |
| MONTEE DE GANCEL | Appartement | 47 m² | 203 570 € | 4 331 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE LA BARBEN | Maison | 113 m² | 535 100 € | 4 735 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Vernègues — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernègues ?
Le prix de vente médian à Vernègues (Bouches-du-Rhône) est de 4 282 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 958 €/m² et 4 460 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernègues ?
Une maison se vend à 4 238 €/m² en médiane à Vernègues, sur 17 ventes (fourchette 3 932 €/m² à 4 482 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vernègues ?
3,2 % des 221 logements diagnostiqués à Vernègues sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vernègues est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 282 €/m², Vernègues est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vernègues a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vernègues est en hausse de 25 %, passant de 3 424 €/m² (26 ventes) à 4 282 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.