Prix au m² et passoires thermiques à Chars (Val-d'Oise)
À Chars (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 306 €/m², soit 2 456 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, et 15,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Chars
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 306 €/m² | 1 790 €/m² – 2 672 €/m² | 18 |
| Appartement | 2 456 €/m² | 2 261 €/m² – 2 658 €/m² | 6 |
| Maison | 2 102 €/m² | 1 694 €/m² – 2 648 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Chars se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Chars
Médiane en baisse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Chars
Répartition des 334 diagnostics de performance énergétique recensés à Chars (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Chars
Dernières ventes à Chars
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE GISORS | Appartement | 53 m² | 136 610 € | 2 578 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE BALEYDIER | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GISORS | Appartement | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² | 2025-12 |
| RUE DORY | Appartement | 42 m² | 98 000 € | 2 333 €/m² | 2025-11 |
| LA PORTE DES CHAMPS | Maison | 186 m² | 284 000 € | 1 527 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE GISORS | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 80 m² | 205 608 € | 2 570 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 31 m² | 102 300 € | 3 300 €/m² | 2025-09 |
| RUE DORY | Maison | 80 m² | 254 000 € | 3 175 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE GISORS | Appartement | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 127 m² | 334 500 € | 2 634 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE GISORS | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CLOS DE CHARS | Maison | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE L HOTEL DIEU | Appartement | 62 m² | 166 500 € | 2 685 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE MOUSSY | Maison | 46 m² | 181 991 € | 3 956 €/m² | 2025-01 |
| RUE DORY | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Chars — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chars ?
Le prix de vente médian à Chars (Val-d'Oise) est de 2 306 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 790 €/m² et 2 672 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chars ?
Un appartement se vend à 2 456 €/m² en médiane à Chars, sur 6 ventes (fourchette 2 261 €/m² à 2 658 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chars ?
Une maison se vend à 2 102 €/m² en médiane à Chars, sur 12 ventes (fourchette 1 694 €/m² à 2 648 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Chars ?
15,9 % des 334 logements diagnostiqués à Chars sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Chars est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 306 €/m², Chars est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Chars a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Chars est en baisse de 24 %, passant de 3 043 €/m² (24 ventes) à 2 306 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.