Prix au m² et passoires thermiques à Marines (Val-d'Oise)
À Marines (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 816 €/m², soit 3 016 €/m² pour un appartement et 2 816 €/m² pour une maison, et 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marines
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 816 €/m² | 2 476 €/m² – 3 373 €/m² | 32 |
| Appartement | 3 016 €/m² | 2 530 €/m² – 3 565 €/m² | 4 |
| Maison | 2 816 €/m² | 2 457 €/m² – 3 285 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marines se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marines
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marines
Répartition des 655 diagnostics de performance énergétique recensés à Marines (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marines
Dernières ventes à Marines
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DU MARECHAL LECLERC | Maison | 40 m² | 113 500 € | 2 838 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 59 m² | 181 150 € | 3 070 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHARS | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES GRES | Maison | 89 m² | 326 450 € | 3 668 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD REME | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MERMOZ | Maison | 77 m² | 287 000 € | 3 727 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES HAUTIERS | Maison | 163 m² | 226 000 € | 1 387 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HEAULME | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | 2025-11 |
| RUE CLAUDE MANTEL | Maison | 146 m² | 330 975 € | 2 267 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES HAUTIERS | Maison | 144 m² | 570 000 € | 3 958 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CHARS | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 151 m² | 400 000 € | 2 649 €/m² | 2025-08 |
| AV DES MURGERS | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² | 2025-08 |
| RUE JEAN MERMOZ | Maison | 140 m² | 358 000 € | 2 557 €/m² | 2025-08 |
| RUE JEAN MERMOZ | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² | 2025-08 |
| ALL CLAUDE MONET | Maison | 132 m² | 370 000 € | 2 803 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 96 m² | 202 000 € | 2 104 €/m² | 2025-07 |
| AV DES MURGERS | Maison | 113 m² | 225 000 € | 1 991 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE SANTEUIL | Maison | 88 m² | 250 820 € | 2 850 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Marines — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marines ?
Le prix de vente médian à Marines (Val-d'Oise) est de 2 816 €/m², calculé sur 32 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 476 €/m² et 3 373 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marines ?
Un appartement se vend à 3 016 €/m² en médiane à Marines, sur 4 ventes (fourchette 2 530 €/m² à 3 565 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marines ?
Une maison se vend à 2 816 €/m² en médiane à Marines, sur 28 ventes (fourchette 2 457 €/m² à 3 285 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marines ?
18,5 % des 655 logements diagnostiqués à Marines sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marines est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 816 €/m², Marines est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marines a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marines est en baisse de 8 %, passant de 3 045 €/m² (55 ventes) à 2 816 €/m² (32 ventes). Source DVF / Etalab.