Prix au m² et passoires thermiques à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine)
À Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 925 €/m², soit 4 858 €/m² pour un appartement et 6 047 €/m² pour une maison, et 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Châtenay-Malabry
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 925 €/m² | 3 873 €/m² – 5 764 €/m² | 396 |
| Appartement | 4 858 €/m² | 3 839 €/m² – 5 629 €/m² | 362 |
| Maison | 6 047 €/m² | 4 788 €/m² – 7 252 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Châtenay-Malabry se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Châtenay-Malabry
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Châtenay-Malabry
Répartition des 6 356 diagnostics de performance énergétique recensés à Châtenay-Malabry (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Châtenay-Malabry
Dernières ventes à Châtenay-Malabry
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 86 m² | 314 000 € | 3 651 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 63 m² | 231 577 € | 3 676 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 45 m² | 239 000 € | 5 311 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 80 m² | 224 870 € | 2 811 €/m² | 2025-12 |
| RUE VINCENT FAYO | Appartement | 39 m² | 218 034 € | 5 591 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 75 m² | 315 000 € | 4 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 86 m² | 340 400 € | 3 958 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI MARROU | Appartement | 99 m² | 588 517 € | 5 945 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE HANOVRE | Appartement | 72 m² | 419 000 € | 5 819 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE MALEZIEU | Appartement | 10 m² | 78 000 € | 7 800 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 74 m² | 428 410 € | 5 789 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 72 m² | 328 200 € | 4 558 €/m² | 2025-12 |
| AV DU BOIS | Appartement | 36 m² | 207 500 € | 5 764 €/m² | 2025-12 |
| ALL YVES DU MANOIR | Appartement | 81 m² | 236 120 € | 2 915 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 78 m² | 275 962 € | 3 538 €/m² | 2025-12 |
| RUE D AULNAY | Appartement | 56 m² | 251 900 € | 4 498 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA JUSTICE | Appartement | 52 m² | 147 000 € | 2 827 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VERNE | Appartement | 64 m² | 323 000 € | 5 047 €/m² | 2025-12 |
| JARD JARDINS DE LA VALLEE | Appartement | 104 m² | 720 000 € | 6 923 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Châtenay-Malabry — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenay-Malabry ?
Le prix de vente médian à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) est de 4 925 €/m², calculé sur 396 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 873 €/m² et 5 764 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châtenay-Malabry ?
Un appartement se vend à 4 858 €/m² en médiane à Châtenay-Malabry, sur 362 ventes (fourchette 3 839 €/m² à 5 629 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Châtenay-Malabry ?
Une maison se vend à 6 047 €/m² en médiane à Châtenay-Malabry, sur 34 ventes (fourchette 4 788 €/m² à 7 252 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Châtenay-Malabry ?
11,5 % des 6 356 logements diagnostiqués à Châtenay-Malabry sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Châtenay-Malabry est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 925 €/m², Châtenay-Malabry est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Châtenay-Malabry a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Châtenay-Malabry est en baisse de 3 %, passant de 5 096 €/m² (406 ventes) à 4 925 €/m² (396 ventes). Source DVF / Etalab.