Prix au m² et passoires thermiques à Vanves (Hauts-de-Seine)
À Vanves (Hauts-de-Seine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 460 €/m², soit 6 347 €/m² pour un appartement et 7 980 €/m² pour une maison, et 14,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vanves
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 460 €/m² | 5 481 €/m² – 7 510 €/m² | 371 |
| Appartement | 6 347 €/m² | 5 429 €/m² – 7 200 €/m² | 341 |
| Maison | 7 980 €/m² | 7 338 €/m² – 10 736 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vanves se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vanves
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vanves
Répartition des 8 875 diagnostics de performance énergétique recensés à Vanves (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vanves
Dernières ventes à Vanves
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JULES MICHELET | Appartement | 30 m² | 202 900 € | 6 763 €/m² | 2025-12 |
| RUE DANTON | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PARC | Appartement | 35 m² | 368 300 € | 10 523 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST LAVAL | Appartement | 69 m² | 380 000 € | 5 507 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 78 m² | 436 800 € | 5 600 €/m² | 2025-12 |
| BD DU LYCEE | Appartement | 70 m² | 415 000 € | 5 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ISSY | Appartement | 113 m² | 785 000 € | 6 947 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIELLE D ESTREES | Appartement | 47 m² | 447 500 € | 9 521 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE COCHE | Maison | 280 m² | 1 787 000 € | 6 382 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARY BESSEYRE | Appartement | 71 m² | 545 000 € | 7 676 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST LAVAL | Appartement | 75 m² | 476 000 € | 6 347 €/m² | 2025-12 |
| AV VERDUN | Appartement | 62 m² | 249 950 € | 4 031 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULLIEN | Maison | 148 m² | 2 000 000 € | 13 514 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYMOND MARCHERON | Appartement | 49 m² | 299 925 € | 6 121 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS MONTHOLON | Maison | 219 m² | 2 300 000 € | 10 502 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS MONTHOLON | Maison | 84 m² | 1 260 000 € | 15 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS MONTHOLON | Maison | 114 m² | 1 050 000 € | 9 211 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYMOND MARCHERON | Appartement | 37 m² | 245 000 € | 6 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN | Appartement | 21 m² | 153 600 € | 7 314 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 55 m² | 366 000 € | 6 655 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Vanves — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vanves ?
Le prix de vente médian à Vanves (Hauts-de-Seine) est de 6 460 €/m², calculé sur 371 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 481 €/m² et 7 510 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vanves ?
Un appartement se vend à 6 347 €/m² en médiane à Vanves, sur 341 ventes (fourchette 5 429 €/m² à 7 200 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vanves ?
Une maison se vend à 7 980 €/m² en médiane à Vanves, sur 30 ventes (fourchette 7 338 €/m² à 10 736 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vanves ?
14,4 % des 8 875 logements diagnostiqués à Vanves sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vanves est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 460 €/m², Vanves est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vanves a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vanves est en baisse de 10 %, passant de 7 186 €/m² (368 ventes) à 6 460 €/m² (371 ventes). Source DVF / Etalab.