Prix au m² et passoires thermiques à Châtres (Seine-et-Marne)
À Châtres (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 102 €/m² et 3 102 €/m² pour une maison, et 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Châtres
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 102 €/m² | 2 602 €/m² – 3 314 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 102 €/m² | 2 602 €/m² – 3 314 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Châtres se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Châtres
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Châtres
Répartition des 64 diagnostics de performance énergétique recensés à Châtres (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Châtres
Dernières ventes à Châtres
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CHATELET | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BOULAYES | Maison | 110 m² | 341 200 € | 3 102 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES VILLAS PATRICE | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MESNIL | Maison | 89 m² | 278 000 € | 3 124 €/m² | 2025-07 |
| GRANDE RUE | Maison | 81 m² | 313 800 € | 3 874 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L ECOLE | Maison | 101 m² | 267 000 € | 2 644 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHENE | Maison | 125 m² | 424 400 € | 3 395 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 116 m² | 340 000 € | 2 931 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES BOULAYES | Maison | 133 m² | 193 256 € | 1 453 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LIVERDY | Maison | 139 m² | 305 000 € | 2 194 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES BOULAYES | Maison | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Châtres — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtres ?
Le prix de vente médian à Châtres (Seine-et-Marne) est de 3 102 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 602 €/m² et 3 314 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Châtres ?
Une maison se vend à 3 102 €/m² en médiane à Châtres, sur 11 ventes (fourchette 2 602 €/m² à 3 314 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Châtres ?
7,8 % des 64 logements diagnostiqués à Châtres sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Châtres est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 102 €/m², Châtres est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Châtres a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Châtres est en baisse de 5 %, passant de 3 270 €/m² (8 ventes) à 3 102 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.