Prix au m² et passoires thermiques à Presles-en-Brie (Seine-et-Marne)
À Presles-en-Brie (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 279 €/m², soit 3 436 €/m² pour un appartement et 3 261 €/m² pour une maison, et 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Presles-en-Brie
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 279 €/m² | 2 697 €/m² – 3 604 €/m² | 31 |
| Appartement | 3 436 €/m² | 2 273 €/m² – 3 917 €/m² | 5 |
| Maison | 3 261 €/m² | 2 736 €/m² – 3 586 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Presles-en-Brie se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Presles-en-Brie
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Presles-en-Brie
Répartition des 216 diagnostics de performance énergétique recensés à Presles-en-Brie (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Presles-en-Brie
Dernières ventes à Presles-en-Brie
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES VIGNES DU PETIT PASSY | Maison | 86 m² | 345 200 € | 4 014 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE L'ETANG DE TIZARD | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA TOUR | Maison | 84 m² | 275 450 € | 3 279 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES FONTAINES | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU VIEUX PUITS | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE ABEL LEBLANC | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU MEZ | Maison | 168 m² | 390 000 € | 2 321 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE VILLEPATOUR | Maison | 130 m² | 490 950 € | 3 777 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MARSANGE | Maison | 83 m² | 221 700 € | 2 671 €/m² | 2025-10 |
| RUE ABEL LEBLANC | Appartement | 105 m² | 220 350 € | 2 099 €/m² | 2025-09 |
| AUTHEUIL | Maison | 138 m² | 482 000 € | 3 493 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES VIGNES DE BEAUNE | Maison | 101 m² | 365 750 € | 3 621 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU VIEUX PUITS | Maison | 83 m² | 138 504 € | 1 669 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES POIRIERS | Maison | 83 m² | 269 200 € | 3 243 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE CHATRES | Maison | 64 m² | 397 000 € | 6 203 €/m² | 2025-08 |
| IMP DU VIEUX PUITS | Appartement | 63 m² | 216 450 € | 3 436 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA TOUR | Maison | 83 m² | 284 855 € | 3 432 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES FONTAINES | Maison | 68 m² | 244 000 € | 3 588 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA SARRIETTE | Maison | 149 m² | 413 450 € | 2 775 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BEL AIR | Maison | 101 m² | 320 000 € | 3 168 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Presles-en-Brie — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Presles-en-Brie ?
Le prix de vente médian à Presles-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 3 279 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 697 €/m² et 3 604 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Presles-en-Brie ?
Un appartement se vend à 3 436 €/m² en médiane à Presles-en-Brie, sur 5 ventes (fourchette 2 273 €/m² à 3 917 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Presles-en-Brie ?
Une maison se vend à 3 261 €/m² en médiane à Presles-en-Brie, sur 26 ventes (fourchette 2 736 €/m² à 3 586 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Presles-en-Brie ?
9,3 % des 216 logements diagnostiqués à Presles-en-Brie sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Presles-en-Brie est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 279 €/m², Presles-en-Brie est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Presles-en-Brie a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Presles-en-Brie est en baisse de 4 %, passant de 3 404 €/m² (42 ventes) à 3 279 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.