Prix au m² et passoires thermiques à Cluses (Haute-Savoie)
À Cluses (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 384 €/m², soit 2 199 €/m² pour un appartement et 3 496 €/m² pour une maison, et 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cluses
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 384 €/m² | 1 868 €/m² – 3 078 €/m² | 204 |
| Appartement | 2 199 €/m² | 1 814 €/m² – 2 776 €/m² | 171 |
| Maison | 3 496 €/m² | 3 117 €/m² – 3 803 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cluses se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cluses
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cluses
Répartition des 4 484 diagnostics de performance énergétique recensés à Cluses (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cluses
Dernières ventes à Cluses
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L EPINGUY | Appartement | 77 m² | 155 300 € | 2 017 €/m² | 2025-12 |
| RUE NICOLAS GIROD | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMPERE | Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE THEURIET | Maison | 109 m² | 370 000 € | 3 394 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES VERGERS | Maison | 104 m² | 228 160 € | 2 194 €/m² | 2025-12 |
| AV DES LACS | Maison | 58 m² | 340 000 € | 5 862 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE HUGARD | Appartement | 43 m² | 111 050 € | 2 583 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 69 m² | 242 505 € | 3 515 €/m² | 2025-12 |
| PL DU CRETET | Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| AV DES GLIERES | Appartement | 69 m² | 126 000 € | 1 826 €/m² | 2025-12 |
| AV DES GLIERES | Appartement | 68 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 111 m² | 132 400 € | 1 193 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE FAVRE | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOCQUETTE | Maison | 114 m² | 399 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE L EPINETTE | Maison | 122 m² | 520 000 € | 4 262 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 120 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA TETE DE MUSSEL | Appartement | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA TETE DE MUSSEL | Appartement | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FLEURS | Appartement | 93 m² | 198 000 € | 2 129 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Cluses — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cluses ?
Le prix de vente médian à Cluses (Haute-Savoie) est de 2 384 €/m², calculé sur 204 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 868 €/m² et 3 078 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cluses ?
Un appartement se vend à 2 199 €/m² en médiane à Cluses, sur 171 ventes (fourchette 1 814 €/m² à 2 776 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cluses ?
Une maison se vend à 3 496 €/m² en médiane à Cluses, sur 33 ventes (fourchette 3 117 €/m² à 3 803 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cluses ?
13,4 % des 4 484 logements diagnostiqués à Cluses sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cluses est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 384 €/m², Cluses est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cluses a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cluses est en hausse de 12 %, passant de 2 138 €/m² (233 ventes) à 2 384 €/m² (204 ventes). Source DVF / Etalab.