Prix au m² et passoires thermiques à Marnaz (Haute-Savoie)
À Marnaz (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 141 €/m², soit 2 739 €/m² pour un appartement et 3 801 €/m² pour une maison, et 11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marnaz
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 141 €/m² | 2 642 €/m² – 3 708 €/m² | 52 |
| Appartement | 2 739 €/m² | 2 494 €/m² – 3 236 €/m² | 35 |
| Maison | 3 801 €/m² | 3 570 €/m² – 4 559 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marnaz se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marnaz
Médiane en hausse de 21 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marnaz
Répartition des 896 diagnostics de performance énergétique recensés à Marnaz (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marnaz
Dernières ventes à Marnaz
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 76 m² | 141 000 € | 1 855 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHERINAZ | Maison | 116 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MONT BLANC | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FIN | Appartement | 35 m² | 141 750 € | 4 050 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOSNEES | Maison | 100 m² | 292 000 € | 2 920 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU FOND | Appartement | 86 m² | 234 000 € | 2 721 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU VIEUX PONT | Appartement | 44 m² | 162 420 € | 3 691 €/m² | 2025-11 |
| AV DU MONT BLANC | Appartement | 62 m² | 116 600 € | 1 881 €/m² | 2025-11 |
| AV DU MONT BLANC | Appartement | 78 m² | 194 130 € | 2 489 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES VERGERS | Maison | 100 m² | 357 000 € | 3 570 €/m² | 2025-10 |
| AV DU MONT BLANC | Appartement | 183 m² | 350 000 € | 1 913 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ALLOBROGES | Appartement | 33 m² | 229 920 € | 6 967 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES MURS | Maison | 74 m² | 332 000 € | 4 486 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ALLOBROGES | Appartement | 70 m² | 195 500 € | 2 793 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CREVALLETS | Appartement | 64 m² | 149 999 € | 2 344 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU LOISIN | Appartement | 83 m² | 208 800 € | 2 516 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CHASSEURS | Appartement | 60 m² | 193 000 € | 3 217 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES MURS | Maison | 86 m² | 362 000 € | 4 209 €/m² | 2025-08 |
| ALL FELIX BOUVERAT | Appartement | 67 m² | 211 000 € | 3 149 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Marnaz — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marnaz ?
Le prix de vente médian à Marnaz (Haute-Savoie) est de 3 141 €/m², calculé sur 52 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 642 €/m² et 3 708 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marnaz ?
Un appartement se vend à 2 739 €/m² en médiane à Marnaz, sur 35 ventes (fourchette 2 494 €/m² à 3 236 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marnaz ?
Une maison se vend à 3 801 €/m² en médiane à Marnaz, sur 17 ventes (fourchette 3 570 €/m² à 4 559 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marnaz ?
11,4 % des 896 logements diagnostiqués à Marnaz sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marnaz est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 141 €/m², Marnaz est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marnaz a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marnaz est en hausse de 21 %, passant de 2 590 €/m² (82 ventes) à 3 141 €/m² (52 ventes). Source DVF / Etalab.