Prix au m² et passoires thermiques à Combourg (Ille-et-Vilaine)
À Combourg (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 391 €/m², soit 2 479 €/m² pour un appartement et 2 343 €/m² pour une maison, et 9,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Combourg
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 391 €/m² | 1 838 €/m² – 2 842 €/m² | 71 |
| Appartement | 2 479 €/m² | 2 133 €/m² – 2 769 €/m² | 13 |
| Maison | 2 343 €/m² | 1 691 €/m² – 2 977 €/m² | 58 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Combourg se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Combourg
Médiane en hausse de 35 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Combourg
Répartition des 1 157 diagnostics de performance énergétique recensés à Combourg (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Combourg
Dernières ventes à Combourg
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE LION D OR | Maison | 115 m² | 186 000 € | 1 617 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN QUEMERAIS | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COUAPICHETTE | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN MADAME | Maison | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² | 2025-12 |
| QUELME | Maison | 68 m² | 77 000 € | 1 132 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PRAGUE | Maison | 62 m² | 193 400 € | 3 119 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN MADAME | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINTE BARBE | Maison | 42 m² | 135 650 € | 3 230 €/m² | 2025-11 |
| COUVELOU | Maison | 90 m² | 209 970 € | 2 333 €/m² | 2025-11 |
| RUE SIMONE DE BEAUVOIR | Maison | 98 m² | 313 000 € | 3 194 €/m² | 2025-11 |
| TRAMEL | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 144 m² | 240 000 € | 1 667 €/m² | 2025-11 |
| RUE SIMONE DE BEAUVOIR | Maison | 120 m² | 370 000 € | 3 083 €/m² | 2025-11 |
| ALL TOUSSAINT DUBREUIL | Maison | 84 m² | 316 646 € | 3 770 €/m² | 2025-10 |
| LA VIEUX COUR | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | 2025-10 |
| PL DU LINON | Maison | 105 m² | 335 000 € | 3 190 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | 2025-10 |
| HAILAND | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | 2025-10 |
| BLANDEFALLE | Maison | 100 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Combourg — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combourg ?
Le prix de vente médian à Combourg (Ille-et-Vilaine) est de 2 391 €/m², calculé sur 71 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 838 €/m² et 2 842 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Combourg ?
Un appartement se vend à 2 479 €/m² en médiane à Combourg, sur 13 ventes (fourchette 2 133 €/m² à 2 769 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Combourg ?
Une maison se vend à 2 343 €/m² en médiane à Combourg, sur 58 ventes (fourchette 1 691 €/m² à 2 977 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Combourg ?
9,9 % des 1 157 logements diagnostiqués à Combourg sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Combourg est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 391 €/m², Combourg est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Combourg a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Combourg est en hausse de 35 %, passant de 1 774 €/m² (74 ventes) à 2 391 €/m² (71 ventes). Source DVF / Etalab.