Prix au m² et passoires thermiques à Coudoux (Bouches-du-Rhône)
À Coudoux (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 598 €/m², soit 4 206 €/m² pour un appartement et 4 609 €/m² pour une maison, et 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coudoux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 598 €/m² | 4 028 €/m² – 5 166 €/m² | 36 |
| Appartement | 4 206 €/m² | 3 478 €/m² – 5 366 €/m² | 9 |
| Maison | 4 609 €/m² | 4 298 €/m² – 5 084 €/m² | 27 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coudoux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coudoux
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coudoux
Répartition des 448 diagnostics de performance énergétique recensés à Coudoux (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coudoux
Dernières ventes à Coudoux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DU POUCHON | Maison | 79 m² | 68 000 € | 861 €/m² | 2025-12 |
| SQ DES TAMARIS | Maison | 93 m² | 363 720 € | 3 911 €/m² | 2025-12 |
| LOT SAINT MICHEL | Maison | 92 m² | 439 900 € | 4 782 €/m² | 2025-12 |
| PL CLASTRIER | Appartement | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² | 2025-12 |
| PETIT COUDOUX | Maison | 45 m² | 225 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAUVENARGUES | Appartement | 38 m² | 226 130 € | 5 951 €/m² | 2025-11 |
| LOT LES COLLETS | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² | 2025-11 |
| PL CLASTRIER | Appartement | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| JARRY | Appartement | 71 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² | 2025-11 |
| VC ZAC JULES VERNE | Maison | 96 m² | 626 000 € | 6 521 €/m² | 2025-10 |
| IMP JULES VERNE | Maison | 121 m² | 563 550 € | 4 657 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES BRUYERES | Maison | 127 m² | 464 860 € | 3 660 €/m² | 2025-09 |
| LES COLLETS SUD | Appartement | 99 m² | 293 400 € | 2 964 €/m² | 2025-09 |
| PL CLASTRIER | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² | 2025-09 |
| PL CLASTRIER | Appartement | 48 m² | 201 900 € | 4 206 €/m² | 2025-08 |
| FONTPETUGE | Maison | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² | 2025-07 |
| AV VAN GOGH | Maison | 126 m² | 556 200 € | 4 414 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA FARE | Maison | 80 m² | 439 500 € | 5 494 €/m² | 2025-07 |
| AV DE L'EUROPE | Maison | 135 m² | 586 020 € | 4 341 €/m² | 2025-07 |
| LES COLLETS SUD | Appartement | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Coudoux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudoux ?
Le prix de vente médian à Coudoux (Bouches-du-Rhône) est de 4 598 €/m², calculé sur 36 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 028 €/m² et 5 166 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coudoux ?
Un appartement se vend à 4 206 €/m² en médiane à Coudoux, sur 9 ventes (fourchette 3 478 €/m² à 5 366 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Coudoux ?
Une maison se vend à 4 609 €/m² en médiane à Coudoux, sur 27 ventes (fourchette 4 298 €/m² à 5 084 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coudoux ?
3,3 % des 448 logements diagnostiqués à Coudoux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coudoux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 598 €/m², Coudoux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coudoux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coudoux est en hausse de 12 %, passant de 4 103 €/m² (42 ventes) à 4 598 €/m² (36 ventes). Source DVF / Etalab.