Prix au m² et passoires thermiques à Couesmes (Indre-et-Loire)
À Couesmes (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 349 €/m² et 1 349 €/m² pour une maison, et 34 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Couesmes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 349 €/m² | 937 €/m² – 1 815 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 349 €/m² | 937 €/m² – 1 815 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Couesmes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Couesmes
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Couesmes
Répartition des 50 diagnostics de performance énergétique recensés à Couesmes (source ADEME, snapshot 2026-08). 34 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Couesmes
Dernières ventes à Couesmes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES BAS NAINS | Maison | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² | 2025-12 |
| LA FUYE | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | 2025-12 |
| LA GUILBERTIERE | Maison | 123 m² | 81 000 € | 659 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 65 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² | 2025-08 |
| LES HAUTS NAINS | Maison | 50 m² | 98 000 € | 1 960 €/m² | 2025-07 |
| LA BESNARDERIE | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | 2025-07 |
| L EPINIERE | Maison | 66 m² | 62 000 € | 939 €/m² | 2025-04 |
| BELLEVUE | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Couesmes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couesmes ?
Le prix de vente médian à Couesmes (Indre-et-Loire) est de 1 349 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 937 €/m² et 1 815 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Couesmes ?
Une maison se vend à 1 349 €/m² en médiane à Couesmes, sur 8 ventes (fourchette 937 €/m² à 1 815 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Couesmes ?
34 % des 50 logements diagnostiqués à Couesmes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Couesmes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 349 €/m², Couesmes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Couesmes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Couesmes est en hausse de 5 %, passant de 1 286 €/m² (5 ventes) à 1 349 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.