Prix au m² et passoires thermiques à Vaas (Sarthe)
À Vaas (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 064 €/m² et 1 064 €/m² pour une maison, et 16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vaas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 064 €/m² | 695 €/m² – 1 184 €/m² | 28 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 064 €/m² | 695 €/m² – 1 184 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vaas se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vaas
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vaas
Répartition des 248 diagnostics de performance énergétique recensés à Vaas (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vaas
Dernières ventes à Vaas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LUIGNE | Maison | 73 m² | 119 000 € | 1 630 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 103 m² | 49 000 € | 476 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 63 m² | 61 000 € | 968 €/m² | 2025-12 |
| LES TANSOUPIERES | Maison | 40 m² | 28 000 € | 700 €/m² | 2025-12 |
| RTE D AUBIGNE | Maison | 79 m² | 53 600 € | 678 €/m² | 2025-12 |
| LA DONNERIE | Maison | 110 m² | 127 200 € | 1 156 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA SANSONNIERE | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANATOLE CARRE | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PONCEAU | Maison | 82 m² | 92 000 € | 1 122 €/m² | 2025-11 |
| RUE LEOPOLD BEAUTE | Maison | 110 m² | 113 000 € | 1 027 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALEXIS HEURTELOUP | Maison | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MOULINS | Maison | 146 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MOULIN NEUF | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PONTS | Maison | 143 m² | 110 000 € | 769 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PONCEAU | Maison | 82 m² | 94 000 € | 1 146 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU LAVOIR | Maison | 111 m² | 119 000 € | 1 072 €/m² | 2025-07 |
| RUE ALEXIS HEURTELOUP | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² | 2025-07 |
| RUE ANATOLE CARRE | Maison | 120 m² | 71 000 € | 592 €/m² | 2025-07 |
| PRAIRIE DES GAINS | Maison | 31 m² | 45 000 € | 1 452 €/m² | 2025-07 |
| VALETTE | Maison | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Vaas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaas ?
Le prix de vente médian à Vaas (Sarthe) est de 1 064 €/m², calculé sur 28 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 695 €/m² et 1 184 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaas ?
Une maison se vend à 1 064 €/m² en médiane à Vaas, sur 28 ventes (fourchette 695 €/m² à 1 184 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vaas ?
16,5 % des 248 logements diagnostiqués à Vaas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vaas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 064 €/m², Vaas est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vaas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vaas est en hausse de 18 %, passant de 902 €/m² (22 ventes) à 1 064 €/m² (28 ventes). Source DVF / Etalab.