Prix au m² et passoires thermiques à Courgains (Sarthe)
À Courgains (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 494 €/m² et 494 €/m² pour une maison, et 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Courgains
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 494 €/m² | 435 €/m² – 875 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 494 €/m² | 435 €/m² – 875 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Courgains se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Courgains
Médiane en baisse de 55 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Courgains
Répartition des 90 diagnostics de performance énergétique recensés à Courgains (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Courgains
Dernières ventes à Courgains
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA GROIE | Maison | 81 m² | 40 000 € | 494 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE CHAMP ROUX | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE CHATEAU GIRARD | Maison | 115 m² | 50 000 € | 435 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE MAMERS | Maison | 46 m² | 12 000 € | 261 €/m² | 2025-04 |
| LES HAIES | Maison | 153 m² | 260 000 € | 1 699 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Courgains — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courgains ?
Le prix de vente médian à Courgains (Sarthe) est de 494 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 435 €/m² et 875 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Courgains ?
Une maison se vend à 494 €/m² en médiane à Courgains, sur 5 ventes (fourchette 435 €/m² à 875 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Courgains ?
12,2 % des 90 logements diagnostiqués à Courgains sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Courgains est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 494 €/m², Courgains est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Courgains a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Courgains est en baisse de 55 %, passant de 1 109 €/m² (5 ventes) à 494 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.