Prix au m² et passoires thermiques à Neufchâtel-en-Saosnois (Sarthe)
À Neufchâtel-en-Saosnois (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 810 €/m² et 810 €/m² pour une maison, et 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Neufchâtel-en-Saosnois
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 810 €/m² | 592 €/m² – 1 076 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 810 €/m² | 592 €/m² – 1 076 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Neufchâtel-en-Saosnois se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Neufchâtel-en-Saosnois
Médiane en baisse de 32 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Neufchâtel-en-Saosnois
Répartition des 124 diagnostics de performance énergétique recensés à Neufchâtel-en-Saosnois (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Neufchâtel-en-Saosnois
Dernières ventes à Neufchâtel-en-Saosnois
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES TROIS MARCHANDS | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | 2025-12 |
| MOULIN MARTIN | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² | 2025-11 |
| RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 33 m² | 10 000 € | 303 €/m² | 2025-10 |
| LA ROBINETTERIE | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES BAILLEES | Maison | 130 m² | 83 000 € | 638 €/m² | 2025-08 |
| RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² | 2025-08 |
| LOT LES TROIS MARCHANDS | Maison | 91 m² | 41 121 € | 452 €/m² | 2025-07 |
| RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | 2025-07 |
| RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 70 m² | 20 825 € | 298 €/m² | 2025-06 |
| RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 70 m² | 59 500 € | 850 €/m² | 2025-06 |
| RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 97 m² | 126 500 € | 1 304 €/m² | 2025-03 |
| LE HAUT GUIBERT | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Neufchâtel-en-Saosnois — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-en-Saosnois ?
Le prix de vente médian à Neufchâtel-en-Saosnois (Sarthe) est de 810 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 592 €/m² et 1 076 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Neufchâtel-en-Saosnois ?
Une maison se vend à 810 €/m² en médiane à Neufchâtel-en-Saosnois, sur 12 ventes (fourchette 592 €/m² à 1 076 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Neufchâtel-en-Saosnois ?
12,1 % des 124 logements diagnostiqués à Neufchâtel-en-Saosnois sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Neufchâtel-en-Saosnois est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 810 €/m², Neufchâtel-en-Saosnois est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Neufchâtel-en-Saosnois a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Neufchâtel-en-Saosnois est en baisse de 32 %, passant de 1 195 €/m² (11 ventes) à 810 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.