Prix au m² et passoires thermiques à Cozes (Charente-Maritime)
À Cozes (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 017 €/m² et 2 017 €/m² pour une maison, et 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cozes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 017 €/m² | 1 314 €/m² – 2 582 €/m² | 35 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 017 €/m² | 1 314 €/m² – 2 582 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cozes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cozes
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cozes
Répartition des 398 diagnostics de performance énergétique recensés à Cozes (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cozes
Dernières ventes à Cozes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES BLES | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² | 2025-12 |
| PL DU SOUVENIR | Maison | 181 m² | 190 000 € | 1 050 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BORDEAUX | Maison | 199 m² | 120 000 € | 603 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES BRETONS | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU COLLEGE | Maison | 83 m² | 244 200 € | 2 942 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES HUILIERS | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 102 m² | 326 300 € | 3 199 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA MONTEE | Maison | 154 m² | 419 000 € | 2 721 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 122 m² | 353 000 € | 2 893 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BOVIDUC | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE ROYAN | Maison | 165 m² | 110 000 € | 667 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES RENOULEAUX | Maison | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES BLES | Maison | 83 m² | 192 748 € | 2 322 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES FLEURS | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 €/m² | 2025-07 |
| RUE ST PIERRE | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE SAINTES | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU NOAH | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA GRANGE | Maison | 118 m² | 350 000 € | 2 966 €/m² | 2025-06 |
| ALL DES SOUPIRS | Maison | 110 m² | 156 000 € | 1 418 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LA TRANSHUMANCE | Maison | 120 m² | 153 120 € | 1 276 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Cozes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cozes ?
Le prix de vente médian à Cozes (Charente-Maritime) est de 2 017 €/m², calculé sur 35 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 314 €/m² et 2 582 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Cozes ?
Une maison se vend à 2 017 €/m² en médiane à Cozes, sur 35 ventes (fourchette 1 314 €/m² à 2 582 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cozes ?
12,6 % des 398 logements diagnostiqués à Cozes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cozes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 017 €/m², Cozes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cozes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cozes est en hausse de 13 %, passant de 1 790 €/m² (46 ventes) à 2 017 €/m² (35 ventes). Source DVF / Etalab.